東京都三鷹市牟礼５三鷹台駅土地物件詳細

土地価格6290万円、土地面積113.37m2 3区画図

三鷹市牟礼5丁目の売地。井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩19分、利便性のよい立地です。

閑静な住宅街とはまさにこの場所！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です

更地の状態ですのですぐに建築が始められます。土地の状況や隣地との境界が事前に確認できて安心です。

　きれいに整備された前面道路。敷地の前が整っていると気持ちが良いですね。

三鷹台駅(京王井の頭線)まで1560m 徒歩20分。神田川沿いに佇む三鷹台駅。駅前がここ数年で徐々にキレイになりました。それほど駅前が賑やかというわけでは無いですが、スーパーやコンビニなど必要な買い物施設はしっかり揃っています。

現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。

業務スーパー三鷹店まで170m 徒歩3分。

ファミリーマート三鷹台団地南店まで170m 徒歩3分。

サンドラッグ三鷹牟礼店まで400m 徒歩5分。

三鷹市立北野小学校まで430m 徒歩6分。

三鷹市立第六中学校まで800m 徒歩10分。

三鷹牟礼二郵便局まで800m 徒歩10分。

三鷹市立東部図書館まで470m 徒歩6分。

緑橋緑地まで1500m 徒歩19分。

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《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがある嬉しい立地条件！■東八道路から中央道や首都高速へのアクセス良好です！■全3区画のきれいな分譲地、南側に道路、車庫を配置して日当たり良好！■建築条件なしの自由設計対応可、参考プラン作成も承っております！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

基本データ

価格

6290万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都三鷹市牟礼５

交通

京王井の頭線三鷹台駅徒歩19分
京王井の頭線久我山駅徒歩22分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩27分

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土地面積

113.37m²（34.29坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

10.17m²

地目

宅地

接道状況

西4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞牟礼５（三鷹台駅）　６２９０万円／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞１種中高あり／＜その他制限事項＞　南側約５１ｍ事業中）／＜特徴＞子育て環境良好・建築条件なし北野小学校徒歩１１分、第六中学校徒歩１０分、陽当り良好・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：共有地約２７．８１㎡（約８．４１）含む／建蔽率：４０（６０）％・容積率：８０（２００）％／２２条区域／三鷹市景観条例／都市計画道路（三鷹３・２・２号東京八王子線
特記事項: 日当り良好

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：殖産ベスト(株)
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階
TEL：0120-493113
取引態様：媒介
管理コード：B00179-023097; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77397417]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6290万円
東京都三鷹市牟礼５
京王井の頭線三鷹台駅徒歩19分
１種低層　113.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円