千葉県千葉市中央区大森町大森台駅土地物件詳細

土地価格900万円、土地面積132m2 角地に位置する約132平米のお土地です！前面道路は幅員4.0ｍございます。

閑静な住宅街の39坪超のお土地です♪

角地のため隣接する建物が少なく、日当たり風通し良好です！

建築条件はございませんのでお好きなメーカー・工務店で建築可能です♪

閑静な住宅街に位置しており、交通量は少なめです♪

小学校まで徒歩約11分とお子様の通学も安心です♪

2駅4路線利用可能で毎日の通勤・通学にも便利です♪

大森台駅まで800m 徒歩約10分●相対式ホーム2面2線を有する千葉市内唯一の地下駅。駅舎はかまぼこ型のドーム屋根が特徴であり内部には電気融雪装置が設置されています。

蘇我駅まで1800m 徒歩約23分

蘇我中学校まで1000m 徒歩約13分●教育目標「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」「豊かな心　確かな学力　逞しい体力」を実践します。

マルエツ蘇我南町店まで1300m 徒歩約17分

セブンイレブン千葉宮崎町店まで740m 徒歩約10分

スギドラッグ蘇我鵜の森店まで1100m 徒歩約14分

ベルクフォルテ蘇我店まで1800m 車で約5分

大森保育園まで550m 徒歩約7分●子ども達と一緒に毎月の目標を定め自主性を芽生えさせる保育をしています。【保育時間】月～土：7：00～18：00

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◇建築条件無し！角地の物件！◇京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅も利用可！◇小学校まで徒歩約11分で小さなお子様にも安心！専門のスタッフによる建物プラン例もご提案いたします！ぜひお気軽にご相談くださいませ♪【周辺環境】・マルエツ蘇我南町店/車で約7分/約1300ｍ・セブンイレブン千葉宮崎町店/徒歩約10分/約740ｍ・スギドラッグ蘇我鵜の森店/徒歩約14分/約1100ｍ・大巌寺幼稚園 /徒歩約9分/約660ｍ・大森保育園/徒歩約7分/約550ｍ・寒風台第一公園/徒歩約6分/約460ｍ・大巌寺小学校/徒歩約11分/約850ｍ・蘇我中学校/徒歩約13分/約1000ｍ

基本データ

価格

900万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県千葉市中央区大森町

交通

京成千原線大森台駅徒歩10分
ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩23分
ＪＲ内房線蘇我駅徒歩23分

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土地面積

132m²（39.92坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

原野

接道状況

北東4ｍ接面6ｍ　北西4ｍ接面8.5ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大森町（大森台駅）　９００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞寸法の収縮等がある場合があります　※仮測量面積●●平米　※地目変更登記要す／＜特徴＞◇閑静な住宅街の３９坪超のお土地◇京成千原線「大森台」駅まで徒歩約１０分、２沿線以上利用可・即引渡し可・市街地が近い・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：２２条区域、高さ制限１０ｍ、宅地造成工事規制区域　　※井戸水（前面道路上水管なし）　※セットバック要す　※確定測量前の為、面積の増減
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町3-301-4
TEL：0120-050821
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5468145; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77391544]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　900万円
千葉県千葉市中央区大森町
京成千原線大森台駅徒歩10分
１種低層　132m²

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毎月の返済額：8万円
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