東京都板橋区大山町大山駅土地物件詳細

土地価格5480万円、土地面積57.6m2 地型図

外観

建物参考プラン(建築費参考価格2100万円)

東武東上線「大山」駅まで約400m（徒歩5分）

外観

東武東上線「中板橋」駅まで約1 010m（徒歩13分）

前面道路　幅員4.0m

都営三田線「板橋区役所前」駅まで約1 100m（徒歩14分）

前面道路　幅員4.0m

ハッピーロード大山商店街まで約130m

前面道路　幅員4.0m

よしや大山店まで約230m

マツモトキヨシ大山店まで約210m

落合幼稚園まで約1 040m

板橋区立板橋第六小学校まで約480m

板橋区立板橋第一中学校まで約710m

東京都立豊島病院まで約700m

東京都健康長寿医療センターまで約490m

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◆東武東上線　『大山』駅　徒歩5分◆土地面積　57.60m2　17.42坪◆更地◆建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。◆商業地域◆北・東の角地◆建ぺい率　90％　(角地緩和適用による)◆容積率　240％　（前面道路幅員制限による）◆ハッピーロード商店街至近の立地《ライフインフォメーション》・ハッピーロード大山商店街・・・約130m・よしや大山店・・・約230m・ファミリーマート板橋ハッピーロード大山店・・・約180m・マツモトキヨシ大山店・・・約210m

基本データ

価格

5480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線大山駅徒歩5分
東武東上線中板橋駅徒歩13分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩14分

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土地面積

57.6m²（実測）

用途地域

商業地域

建築条件

なし

建ぺい率

90％

容積率

240％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

22.09m²

地目

宅地

接道状況

北4ｍ接面7.5ｍ　東4ｍ接面7.1ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大山町（大山駅）　５４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞角地・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：防火地域
特記事項: 角地

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)池袋センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都豊島区東池袋1-18-1 Hareza Tower11階
TEL：0120-948766
取引態様：媒介
管理コード：C13254Q16; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77383359]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
東京都板橋区大山町
東武東上線大山駅徒歩5分
商業地域　57.6m²

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