東京都福生市大字熊川牛浜駅土地物件詳細

土地価格4500万円、土地面積209m2 ６３坪超の土地となっておりますので自宅やマンション用地など多様にお使いいただけます！

【現地土地】２路線２駅を快適に利用できる交通利便性に優れた立地！土地面積広々６３坪超の建築条件なしの売地！生活施設や教育施設が徒歩圏に整った快適な住環境♪

【現地土地】建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店でオンリーワンのマイホームを建築していただけます！

【現地土地】コスモホームでは、高品質住宅シリーズ「o-fit」を手掛けるコスモホームグループ会社「大野ハウジング」で建築のご相談もお受けできます。

【現地土地】南側道路の角地で三方向に建物がないので日当たり、風通し、見通し抜群です！！

【現地土地】周囲に高い建物が建つことの無い、第一種低層住居専用地域内の土地なので、大きく陽当りが変わることはありません♪

【現地土地】敷地面積が広い為、お庭もカースペースも広々！建物に合わせて外構も自由にデザインできます♪

【現地土地】なかなかお時間の調整が難しい方は、メールでお問い合わせいただき資料等をご請求ください！そしてメールのやり取りで気になる物件等ございましたらご案内いたします♪

【現地土地】生活施設は徒歩圏に充実、自然環境にも恵まれた子育てにも適した環境♪

【現地土地】最寄り駅まで平坦な道路で徒歩４分♪幅広い年齢層で住みやすい立地なので長く住む場所にとてもいい環境です♪

【前面道路】線路沿いなので視界が開けていて線路の前には建物が建つことがないので日当たりが良く、開放感があります。

【前面道路】土地面積２００m2超え・分割も可能です！！お気軽にご相談ください☆

スーパーバリュー福生店まで500m 営業時間　月～日曜　１０時００分～２０時００分

スギ薬局福生店まで453m 営業時間　月～日曜　９時００分～２２時００分

牛浜こども園まで499m 保育時間　月～土曜　７時００分～２０時００分　休園日　日曜・祭日・年末年始（１２月２９日～１月３日）

牛浜幼稚園まで278m 登園時間　８時３０分～９時１５分　降園時間　１４時００分　早朝保育　７時３０分～８時３０分　預かり保育　１４時００分～１８時００分

福生市立福生第三小学校まで759m 福生第三小学校は「伝統文化教育・オリンピック・パラリンピック教育・英語教育・食育・ICT教育」など特色ある教育を行なっている学校です。

福生市立福生第一中学校まで346m 福生第一中学校はこれからの新しい時代「グローバル社会」に向けて人と社会・自然環境等と協調しながら、生きる力を育む資質・能力を育成するため教育活動の充実に取り組んでいる学校です

福生公園まで479m 市民会館・公民館、福生野球場と併設する、大きな複合遊具（ローラー滑り台等）がある公園。

S＆Dたまぐー福生中央図書館まで288m 開館時間　火～金曜１０時００分～２０時００分　土・日・祝日・休日　１０時００分～１７時００分　休館日　毎週月曜日　(日曜・月曜が祝日にあたる日は翌平日が休館) 年末年始・特別整理期間・年度末整理日

福生市役所まで1252m 開庁時間　月～土曜　８時３０分～１７時１５分（水曜日は２０時００分まで）

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☆最寄駅徒歩４分の【駅近】！☆土地面積広々６３坪超！☆建築条件なしの売地！建物のご相談もお受けできます。当社グループ会社「大野ハウジング」でお客様にあったプランをご提案させていただきます。※事前にお問い合わせの上、ご案内いたします。■ご予算に応じてご提案します■住宅ローンお任せください■お客様のご無理がないよう、お支払い計画を作ります■完成物件をご案内できます■お客様のこだわりをじっくりお聞かせください■ご相談だけでも構いません【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

基本データ

価格

4500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都福生市大字熊川

交通

ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩4分
ＪＲ五日市線熊川駅徒歩9分
ＪＲ青梅線福生駅徒歩19分

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土地面積

209m²（63.22坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

3.14m²

地目

雑種地

接道状況

西4ｍ接面19.8ｍ　南2.1ｍ接面10.7ｍ　北4.2ｍ接面8ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大字熊川（牛浜駅）　４５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞住所＆地図掲載中！見学予約は是非コスモホームで♪スタッフがご案内します！、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有、北側斜線制限
特記事項: 日当り良好・セットバック済・角地

福生市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内34位
全国392位

偏差値: 49.80

項目別順位

安心度: 都内11位
全国559位

利便度: 都内25位
全国502位

快適度: 都内14位
全国58位

富裕度: 都内45位
全国461位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内16位
全国55位

偏差値: 55.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	都内39位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,307人	都内38位	全国381位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	44施設	都内46位	全国452位
1万人当たり病床数	123.1床	都内15位	全国427位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	549人	都内41位	全国457位
介護保険料	6,176円	都内20位	全国493位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.54件	都内38位	全国709位
千人当たり交通事故件数	2.44件	都内35位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)コスモホーム拝島店
免許番号：東京都知事（9）第053770号
所在地：東京都福生市大字熊川1396
TEL：0120-675881
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77382954]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4500万円
東京都福生市大字熊川
ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩4分
１種低層　209m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円