東京都三鷹市中原４つつじヶ丘駅土地物件詳細

土地価格4880万円、土地面積133.75m2 路地を挟んだ奥に敷地が広がる土地形状のため、通行人からの視線などを感じにくく、プライバシーを確保しやすいです。建ぺい率は40%・容積率は80%です。

【三鷹市中原4丁目】京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩19分。建築条件なし売土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。

【現地土地写真】敷地面積は約40.45坪。日当りの良い南側にお庭を作り、ガーデニングや自家菜園を楽しむこともできます。プール遊びなどをしても、周囲の視線が気になりにくそうです。

【現地土地写真】奥の敷地へ通じる路地部分は、カースペースとして活用することができます。現況、カーポート・カーゲートが設置されています。

【現地土地写真】ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。

【現地土地写真】コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買い物施設は、徒歩10分圏内に揃います。

【現地土地写真】三鷹市立東台小学校まで徒歩10分(約760m)のため、子育てファミリーにもおすすめです。

【前面道路含む現地写真】低層住宅などが建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内に位置しています。落ち着いた住環境のため、穏やかな暮らしが叶いそうです。

【前面道路含む現地写真】周辺環境と併せて、ぜひ一度実際に現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。

京王線「つつじヶ丘」駅まで1500m 徒歩19分。快速・急行・区間急行・各駅停車の停車駅。「新宿」駅などへ乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺には商業施設が複数あります。

ファミリーマート調布上ノ原店まで220m 徒歩3分。気軽に利用できる距離にあります。年中無休、24時間営業。駐車場があり、車で立ち寄ることも可能です。

トップフレッシュマーケット深大寺店まで530m 徒歩7分。食料品や日用品などが取り扱われている、スーパーです。営業時間は9:30～22:00。現金の他、クレジットカードなどで支払うことも可能です。

業務スーパー柴崎店まで630m 徒歩8分。青果・精肉・酒などが取り扱われています。営業時間は9:00～21:00。駐車場があるため、まとめ買いの際などにも利用できます。

マツモトキヨシ調布深大寺店まで500m 徒歩7分。調剤薬局が併設された店舗です。店舗営業時間は9:00～22:00。調剤営業時間は平日9:00～19:00・土曜9:00～14:00。調剤のみ、日祝休みです。

クリエイトS・D調布つつじヶ丘駅前店まで約1400m 徒歩18分。「つつじヶ丘」駅前にある店舗のため、駅利用時に立ち寄れます。営業時間は10:00～22:00です。

三鷹中原四郵便局まで450m 徒歩6分。郵便・保険・貯金の窓口とATMがあります。ATM営業時間は平日9:00～17:30・土曜9:00～12:30。駐車場：2台。

三鷹中原幼稚園まで400m 徒歩5分。お子様と毎日手を繋いで歩いて通園できそうな距離にある幼稚園です。通常保育前や保育終了後に預かり保育が行われています(有料)。

三鷹市立東台保育園まで約800m 徒歩10分。広々とした園庭のある、公立の保育園です。三鷹市立東台小学校に隣接しています。

三鷹市立東台小学校まで760m 徒歩10分。行事などに参加される保護者の方にも嬉しい距離です。学校HPがあり、教育目標などが公開されています。

三鷹市立第五中学校まで1580m 徒歩20分。目指す生徒像に「学習の成果や自分の考えを、よりよく伝わるように表現・発信することができる生徒」などが掲げられています。

調布市立柴崎公園まで約350m 徒歩5分。広々としたグラウンドのある公園です。桜の木が植えられており、春にはお花見も楽しめます。

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■□━━「三鷹市中原4丁目」のオススメPOINT━━□■■アクセス・京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩19分■敷地面積約40.45坪、建築条件なし売土地。■路地を挟んだ奥に敷地が広がる土地形状！　プライバシー性の高い住まいの建築が可能です。■路地部分はカースペースとして◎南側に庭を設けることも！■住宅などが建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内に位置します。■周辺環境・三鷹市立東台小学校まで徒歩10分(約760m)・三鷹市立第五中学校まで徒歩20分(約1580m)・ファミリーマート調布上ノ原店まで徒歩3分(約220m)・トップフレッシュマーケット深大寺店まで徒歩7分(約530m)

基本データ

価格

4880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都三鷹市中原４

交通

京王線つつじヶ丘駅徒歩19分

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土地面積

133.75m²（40.45坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4.1ｍ接面3.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞中原４（つつじヶ丘駅）　４８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞土地面積４０坪超！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能◎、スーパー　徒歩１０分以内・建築条件なし・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、盛土規制法。
特記事項

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)多摩店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：東京都立川市泉町935-28 大和ハウス東京西支店3階
TEL：0120-601303
取引態様：専任媒介
管理コード：97518; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77368593]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円
東京都三鷹市中原４
京王線つつじヶ丘駅徒歩19分
１種低層　133.75m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円