千葉県市川市日之出行徳駅土地物件詳細

土地価格4532万円、土地面積76.36m2 区画図

参考プラン等ご用意がございますので是非お気軽にご相談ください。（R7.6月撮影）

日当たり良好な角地物件です!!（R7.6月撮影）

前面道路にゆとりもあり、しっかりとした間取り、住環境となります（R7.6月撮影）

【参考プラン間取図】建物価格1758万円(税込)、建物面積97平米

奥行きがしっかりとあるため正面から見る以上のボリュームです（R7.6月撮影）

市川市立南新浜小学校まで700m 市川市立南新浜小学校 700m

市川市立福栄中学校まで1400m 市川市立福栄中学校 1400m

セブンイレブン市川宝店まで500m セブンイレブン市川宝店 500m

西友新浜店まで400m 西友新浜店 400m

SOCOLA(ソコラ)南行徳店まで2100m SOCOLA(ソコラ)南行徳店 2100m

ニトリ市川千鳥町店まで600m ニトリ市川千鳥町店 600m

行徳中央病院まで170m 行徳中央病院 170m

東浜公園まで220m 東浜公園 220m

東浜幼稚園まで450m 東浜幼稚園 450m

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～おすすめポイント～〇行徳駅徒歩13分の立地の為都心エリアにダイレクトアクセス!〇スーパーやコンビニ等のお買い物施設が徒歩6分圏内にある生活環境良好な立地!〇小学校や公園、保育園等の施設が徒歩9分圏内にある子育て環境にも適した住宅!〇南東側が通路となっている陽当たりの土地です!〇開放感を感じることができる土地〇参考プランを見るとLDKの大きさが18帖以上もあります!〇参考プランではウォークインクローゼット等の収納スペースが充実!〇6mの公道に接している為車庫入れらくらくな土地24時間365日ご対応可能です!お気軽にお問合せください。

基本データ

価格

4532万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県市川市日之出

交通

東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩19分

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土地面積

76.36m²（23.09坪）（実測）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

11.69m²

地目

宅地

接道状況

北東6ｍ

引渡可能時期

2025年8月中旬

現況

その他

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞日之出（行徳駅）　４５３２万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【即見学可能！】◇南東が通路となっている開放的な土地◇参考プランあります、地盤調査済・２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：法第２２条区域、第２種高度地区、市川市景観計画区域、南行徳第三土地区画整理事業、敷地南東側４ｍ法第４３条但書道路あり
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

市川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスプラザ浦安店
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号
所在地：千葉県市川市相之川2-16-11
TEL：0120-980-611
取引態様：媒介
管理コード：2504Q043; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77362231]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4532万円
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
１種中高　76.36m²

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