東京都渋谷区代々木３参宮橋駅土地物件詳細

土地価格1億4590万円、土地面積60.51m2 区画図

現地写真。お気軽にお問合せくださいませ。

解放感のある南西側接道間口は10mと広々しています。

3階建の住宅を自由にプランニング可能です。

開放感が感じられる土地となっております。

5/25撮影、新規ブロック塀を設置中です。

間口が広い為、ボリュームのある建物が建てられます。

駐車場2台など広い間口を生かす様々なプランニングが可能です。

現地見学のご希望等、お気軽にお申し付けくださいませ。

真四角の整形地です

建物プレゼンテーションも承っております。お気軽にお申し付けくださいませ。

シックな黒をベースにした建物外観パース

3LDK+Pの参考プランです。全居室7帖以上とゆとりのある設計が可能です。

参宮橋駅(小田急小田原線)まで660m 徒歩9分。

新宿駅(JR東日本山手線(相鉄・JR直通線))まで960m 徒歩12分。

代々木VILLAGEbykurkkuまで990m 徒歩13分。

小田急百貨店新宿店まで1400m 徒歩18分。

マルマンストア参宮橋店まで780m 徒歩10分。

4m道路の為、駐車にも余裕がございます。

商業エリアも近くにありながら閑静で暮らしいやすい住宅街の一画です。

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代々木3丁目アドレスの建築条件付き売地＜おすすめポイント＞・「10m」のゆとりある広々とした間口・人気の高い「参宮橋」駅徒歩9分の好立地・建物参考プラン有（全居室7帖以上）・大型整形地・閑静な住宅地□■□■□■□■□■□■□■□■□■ご見学予約承っております！！お気軽にご連絡下さい！！□■□■□■□■□■□■□■□■□■・都心部および城南エリアを中心とする地域密着の会社です♪・本物件については勿論、周辺環境も詳しくご説明いたします。

基本データ

価格

14590万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都渋谷区代々木３

交通

小田急線参宮橋駅徒歩9分
湘南新宿ライン高海新宿駅徒歩12分

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土地面積

60.51m²（18.30坪）（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

300％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

10.19m²

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面10ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞渋谷区代々木３丁目　土地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞　代々木３丁目アドレス、間口１０ｍゆとりある建築条件付き売地　、２沿線以上利用可・更地渡し・市街地が近い・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住まいソリューション恵比寿営業部文京住販(株)
免許番号：東京都知事（4）第086009号
所在地：東京都渋谷区恵比寿西2-3-3武田第2ビル2階
TEL：0120-022230
取引態様：媒介
管理コード：B01637-001460; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77308071]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14590万円
東京都渋谷区代々木３
小田急線参宮橋駅徒歩9分
２種中高　60.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円