神奈川県藤沢市みその台善行駅土地物件詳細

土地価格3880万円、土地面積164.28m2 南・東側道路に面する角地で、開放感があります。前面道路はアスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。

【藤沢市みその台　土地】小田急江ノ島線「善行」駅まで徒歩7分。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設も徒歩7分圏内に揃う住環境です。

【現地土地写真】建築条件付宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。

【現地土地写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。

【現地土地写真】敷地面積は約49.69坪です。徒歩4分圏内に公園があります。是非、周辺環境とあわせてご覧ください。

【現地土地写真】引渡し可能時期、物件の詳細など、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

【前面道路含む現地写真】前面道路(公道)の幅員は、東側約5.8m、南側4.0m。間口は東側約11.7m、南側約11.2mです。

【前面道路含む現地写真】南側道路につき、陽当り良好です。庭やリビングを陽当りの良い方角に配置したプランもご検討いただけます。

【前面道路含む現地写真】実際の陽当り状況や隣家との間隔、周辺環境など、ぜひ一度現地にてご確認ください。

【眺望】建ぺい率は60%、容積率200%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

【眺望】交通アクセスが良く、利便性の高い立地でありながら、周囲には緑が多く、自然環境も整っています。

そうてつローゼン善行店まで500m 徒歩7分。営業時間は8:00～22:45。食料品のほか、日用消耗品の取り扱いがあります。キャッシュレス決済が可能です。

ツルハドラッグ善行駅前店まで530m 徒歩7分。営業時間は9:00～19:00(平日)・9:00～15:00(土)。調剤薬局を併設している店舗です。

ローソン藤沢白旗四丁目店まで500m 徒歩7分。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。マイナンバーカードを利用して、住民票の発行などが可能です。

ミニストップ藤沢善行駅前店まで470m 徒歩6分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

本藤沢内科クリニックまで1060m 徒歩14分。診療科目は内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科。診療時間は、【月・火・金】9:00～12:00、15:00～18:00、【水・土】9:00～12:00、【木】15:00～18:00。

善行公園まで300m 徒歩4分。ブランコやすべり台、砂場が設けられた公園です。東屋やベンチがありますので、春はお花見が楽しめそうです。

藤沢市立大越小学校まで1500m 徒歩19分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。

藤沢市立第一中学校まで1950m 徒歩25分。HPでは、年間計画や生徒会通信などがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄江ノ島線「善行」駅徒歩7分▼特徴・土地面積164.28平米(約49.69坪)・東側幅員約5.8m・南側幅員約4m公道に面する角地で、開放感あり・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能※既存建物の概要木造2階建／延床面積100.46平米／1969年6月築一部取り壊しをしているため(取壊年月日不詳)台帳記載事項証明書に記載の延べ床面積と差異があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

3880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県藤沢市みその台

交通

小田急江ノ島線善行駅徒歩7分

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土地面積

164.28m²（49.69坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東5.8ｍ接面11.7ｍ　南4ｍ接面11.2ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞みその台（善行駅）　３８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南東角地建築条件付宅地販売ではありません、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・角地・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法
特記事項: 日当り良好・角地

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス藤沢センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前4階
TEL：00786-01793951
取引態様：専任媒介
管理コード：F90ADA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77297504]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3880万円
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線善行駅徒歩7分
１種中高　164.28m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円