東京都青梅市野上町２河辺駅土地物件詳細

土地価格2880万円、土地面積138.43m2 図面と異なる場合は現況を優先

現地写真です。

前面道路を含めた現地写真です。

JR「河辺」駅まで1440m JR「河辺」駅まで約1440m（徒歩18分）

かすみ台第二保育園まで170m かすみ台第二保育園まで約170m（徒歩3分）

青梅市立第三小学校まで850m 青梅市立第三小学校まで約850m（徒歩11分）

青梅市立第三中学校まで660m 青梅市立第三中学校まで約660m（徒歩9分）

高木病院まで1480m 高木病院まで約1480m（徒歩19分）

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基本データ

価格

2880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都青梅市野上町２

交通

ＪＲ青梅線河辺駅徒歩18分

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土地面積

138.43m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

70％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ　西6ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞野上町２（河辺駅）　２８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞建ぺい率：角地緩和　準防火地域　第二種高度地区　航空法　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　青梅市の美しい風景を育む条例　公営水道・本下水・都市ガス（前面道路にあり）／＜特徴＞選べるｅ－ＧＩＦＴ１００００円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！、角地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域
特記事項: 角地

青梅市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内20位
全国197位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内2位
全国254位

利便度: 都内35位
全国633位

快適度: 都内20位
全国91位

富裕度: 都内43位
全国404位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内22位
全国108位

偏差値: 53.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	90施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	317.9床	都内2位	全国26位
1万人当たり医師数	25.9人	都内22位	全国216位
介護保険施設定員数	2,977人	都内7位	全国46位
介護保険料	5,800円	都内5位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国351位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内25位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青梅市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住宅情報館(株)福生店
免許番号：国土交通大臣（5）第006183号
所在地：東京都福生市加美平2-9-1
TEL：0078-600143103
取引態様：媒介
管理コード：g000817112; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77286834]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
東京都青梅市野上町２
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩18分
１種中高　138.43m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
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