埼玉県新座市野火止４新座駅土地物件詳細

土地価格3140万円、土地面積116.3m2 【区画図-116.30ｍ2】土地面積116.30ｍ2の綺麗な整形地。夢のマイホームを叶えやすい地形でございます。建築プランご希望のお客様はお気軽にお申し付けください！

【現地-閑静】駅近の利便性と住環境の良さを併せ持った土地でございます。車通りは落ち着いており、閑静な住宅街に位置しております。(2025年4月撮影)

【現地-建築条件なし】お好きなハウスメーカーにて建築できます。ポラスグループに4つの注文ブランドがあり、ご希望のお客様には、建築プランをご提案させていただきます。モデルハウス見学もできます！

【ハスカーサ参考プラン】建物本体価格：2255万円（税込）、建物面積：91.09ｍ2　建物本体価格の他付帯工事費用が約363万円（税込）かかります

【ハスカーサ参考プラン・建物完成予想図】プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

【現地-利便性】JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩6分。スーパー等の生活利便施設が徒歩10分圏内に充実した、利便性に優れた立地にございます。(2025年4月撮影)

新座中学校まで2800m

野火止小学校まで350m

フードガーデン新座店まで600m

ロヂャース新座店まで1500m

ニトリ新座店まで850m

ラ・ヴィーニュまで620m

新座市役所まで2010m

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◇◆土地面積116.30ｍ2の整形地◆◇JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩6分のところに位置する土地でございます。閑静で利便性のよい土地で夢のマイホームを叶えませんか。◇◆お好きなハウスメーカーにて建築できます◆◇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築できます！ポラスグループにも4つの注文住宅ブランドがございます！ご希望のお客様には、建築プランをご提案することもできますので、お気軽にお問い合わせください。◇◆生活利便施設が充実しております◆◇スーパーやコンビニ等が徒歩10分圏内に充実しております！最寄駅までは徒歩6分と暮らしやすい住環境でございます。

基本データ

価格

3140万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県新座市野火止４

交通

ＪＲ武蔵野線新座駅徒歩6分

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土地面積

116.3m²（35.18坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

15.86m²

地目

宅地

接道状況

北西4ｍ接面7.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞野火止４（新座駅）　３１４０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞面積が増減する可能性があります。／＜特徴＞駅近の利便性と住環境の良さを併せ持った土地＊土地面積１１６．３ｍ２、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：■建築基準法第２２条区域　■都市ガス：前面整備あり（要有償工事）　※現況求積図に基づく実測面積は１１３．９３ｍ２です。隣地境界立会いの結果
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

新座市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内31位
全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中央住宅ポラス住まいの情報館大宮営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階
TEL：0120-988320
取引態様：専任媒介
管理コード：TOM000573; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77281603]
情報公開日: 2025年04月21日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3140万円
埼玉県新座市野火止４
ＪＲ武蔵野線新座駅徒歩6分
１種低層　116.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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