神奈川県横浜市港北区富士塚２妙蓮寺駅土地物件詳細

土地価格5980万円、土地面積194.23m2 建ぺい率40%、容積率80%です。南側道路の対面がひな壇になっているため、採光を確保しやすく、明るく開放的な住まいをご検討いただけます。ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

【港北区富士塚2丁目(土地)】第一種低層住居専用地域に位置しております。周辺は閑静な住宅街です。穏やかな暮らしが叶います。

【前面道路含む現地】建築条件付宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

【前面道路含む現地】小学校・スーパーなどが徒歩8分圏内に揃います。生活利便施設が身近に点在する、暮らしやすい住環境です。

横浜妙蓮寺郵便局まで500m 徒歩7分。取り扱いサービスは郵便・貯金・ATM・保険。土日に利用可能なATMが設置されています。

【現地写真】高台にあり、眺望良好です。豊かな自然を身近に感じながら、ゆったりと生活できそうです。

【現地写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。

【前面道路含む現地】周辺環境も併せてご案内させていただきます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。

オーケー妙蓮寺店まで600m 徒歩8分。営業時間は8:30～21:30。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使ったお料理をご家族に作る事ができます。

【現地写真】敷地面積は58坪超です。徒歩5分圏内に公園があり、緑豊かで閑静な住宅街に位置しています。

ヨークマート妙蓮寺店まで700m 徒歩9分。営業時間は9:00～22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。

横浜市立篠原小学校まで550m 徒歩7分。重たいランドセルを背負う低学年のお子様に負担になりにくい距離。HPに、学校紹介・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。

横浜市立篠原中学校まで1100m 徒歩14分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分・東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩12分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積194.23平米(約58.75坪)・歩行者の視線が気になりにくい高台・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「オーケー妙蓮寺店」徒歩8分(約600m)・横浜市立篠原小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

5980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市港北区富士塚２

交通

東急東横線妙蓮寺駅徒歩10分
東急東横線菊名駅徒歩12分
ＪＲ横浜線菊名駅徒歩12分

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土地面積

194.23m²（58.75坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞富士塚２（妙蓮寺駅）　５９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■南側道路対面がひな壇につき陽当り良好眺望も良好な高台、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階
TEL：00786-01793846
取引態様：専任媒介
管理コード：FL2ADA0A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77280599]
情報公開日: 2025年04月24日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
神奈川県横浜市港北区富士塚２
東急東横線妙蓮寺駅徒歩10分
１種低層　194.23m²

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毎月の返済額：8万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円