東京都世田谷区東玉川１雪が谷大塚駅土地物件詳細

土地価格1億200万円、土地面積94.9m2

現地（2025年4月）撮影

スーパーオオゼキ雪が谷店まで750m

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◇敷地面積：９４．９０㎡（約２８．７０坪）◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能◇第一種低層住居地域で低層の建物が多く、開放感あり◇前面道路約５．４ｍ、間口約９．５ｍで広々抜け感あり◇南西向きで日当り良好◇東玉川小学校　徒歩６分◇２駅２沿線利用可　・東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩９分　・東急目黒線「奥沢」駅　徒歩１４分【ファイナンシャルプランナーによる無料個別ライフプラン相談会開催中】資金に関するご不安の解消および最適なライフプランのご提案をさせていただきます。お客様のご家計における課題を明確に把握し、具体的な改善策をご提示いたします。（予約制）

基本データ

価格

10200万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都世田谷区東玉川１

交通

東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
東急池上線石川台駅徒歩12分
東急目黒線奥沢駅徒歩15分

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土地面積

94.9m²（28.70坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西5.4ｍ接面9.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞東玉川１（雪が谷大塚駅）　１億２００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆２８坪超の整形地◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆２駅２線利用可◆、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス目黒東山店(株)レイズコーポレーション
免許番号：東京都知事（4）第090684号
所在地：東京都目黒区東山2-3-2 COM’S FORUM 7階
TEL：0120-911318
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77272539]
情報公開日: 2025年04月25日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10200万円
東京都世田谷区東玉川１
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
１種低層　94.9m²

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