神奈川県相模原市南区南台４小田急相模原駅土地物件詳細

土地価格2895万円、土地面積76.36m2

【土地写真】小田急相模原駅から徒歩10分と徒歩圏内です。

【土地写真】敷地面積　76.36平米（23.09坪）の土地です。

【土地写真】小中学校が徒歩圏にある立地です。

【土地写真】1.2.３区画の全体写真です。

【土地写真】1.2.３区画の全体写真。北東側からの写真です。

【土地写真】1.2.３区画の全体写真。南東からのお写真です。

画像

【前面道路】

【前面道路】コンビニや郵便局が近く、時間にゆとりが持てます。

【前面道路】

【前面道路】北東約4.0ｍの前面道路です。

小田急相模原駅(小田急小田原線)まで750m

相模原市立相模台小学校まで1140m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩10分▼特徴・土地面積76.36平米(約23.09坪)・土地購入から竣工までスムーズな建築条件付宅地販売▼周辺環境・ショッピングセンター「minanoba相模原」徒歩5分(約390m)※要土地先行決済※建築条件外し応相談※土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約締結を条件に販売　期間内に建築請負契約を締結しない場合、土地売買契約は白紙となり、手付金等の土地代金は全額返還■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

2895万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県相模原市南区南台４

交通

小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分

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※外部サイトへ移動します

土地面積

76.36m²（23.09坪）（実測）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東4ｍ接面5.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞南台４（小田急相模原駅）　２８９５万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。／＜特徴＞■三井のリハウス■現況更地の売土地ショッピングセンターまで徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・始発駅・整形地・都市近郊
販売区画：1区画
法令等制限：この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
特記事項: 整形地

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス相模大野センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野3-12-15 ON BLDG4階
TEL：00786-01793942
取引態様：媒介
管理コード：F80AGA2C; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77271159]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2895万円
神奈川県相模原市南区南台４
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
１種中高　76.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円