東京都小平市小川西町５小川駅土地物件詳細

土地価格4380万円、土地面積161.13m2 区画図です。西側に隣接建物がなく、開放的。広々とした敷地ですので、駐車スペースもしっかりと確保できます。無料プラン作成承ります。お気軽にご相談ください。

現地の様子です。北東側から撮影しました。最寄り駅より徒歩10分と通勤通学にも便利です。当社設計士が無料プラン作成承ります。お気軽にご相談ください！

更地の現地の様子です。東側前面道路から撮影しました。ご覧の通り、161m2の広々とした敷地です。西側には隣接建物がなく開放的です。風も良く通ります。

現地の様子です。北西側から撮影しました。ドラッグストアがすぐ近くにあり、お買い物に便利。

建物プラン例・建物価格2200万円、建物面積　90.72m2（27.40坪）ゆとりのある間取り。駐車スペースは3台以上確保できます。無料プラン作成承ります。お気軽にご相談ください。

前面道路は人通り車通りが少ない落ち着いた住宅街です。

小平市立小平第十三小学校まで950m 徒歩約13分（敷地内に十三小学童クラブ第一・第二あり）

小平市立小平第二中学校まで600m 徒歩約8分

コープ小川西町店まで850m 徒歩約12分

ドン・キホーテ小平店まで1000m 徒歩約14分

スギ薬局小平西店まで270m 徒歩約4分

小川西保育園まで600m 徒歩約8分

丸山幼稚園まで1100m 徒歩約16分

小平神明幼稚園まで1400m 徒歩約19分

さくら公園まで290m 徒歩約4分

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【無料プラン作成いたします】当社設計士が無料プラン作成承ります。お気軽にお問い合わせください。●駐車スペースが広々と取れます！3台以上の駐車も可！数台お車をお持ちの方や、来客時にも安心です。●お庭も広々と♪ゆとりのお庭も実現！家庭菜園やガーデニング、ドッグランなど夢が広がります。◆◆◆地元密着型の一貫した自社施工◆◆◆小平市で５１年。１棟１棟丁寧に、個性を持たせ建築しております。地元密着型だから、出来ることがあります。◆安心のアフターサービス◆地元密着型で柔軟に対応します。お家は住んでからが大事！！困ったときにはいつでもご相談いただける体制を整えております。

基本データ

価格

4380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都小平市小川西町５

交通

西武拝島線小川駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩21分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩23分

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土地面積

161.13m²（48.74坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

21.08m²

地目

宅地

接道状況

東4ｍ接面7.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞小川西町５（小川駅）　４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■駅徒歩１０分■広々土地面積１６１．１３㎡■西側隣地に建物がなく開放的！、地盤調査済・２沿線以上利用可・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項: 閑静な住宅街

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ダイワ住販(株)
免許番号：東京都知事（11）第041245号
所在地：東京都小平市花小金井南町1-5-8
TEL：042-464-2580
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77268430]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
東京都小平市小川西町５
西武拝島線小川駅徒歩10分
１種低層　161.13m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円