埼玉県さいたま市見沼区大字片柳大宮駅土地物件詳細

土地価格2200万円、土地面積336.01m2

外観（北側）

現地写真

外観（南側）

前面道路含む外観（北側）

外観（北側）

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■　概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・【建築プラン作成致します！】ご希望のハウスメーカー・工務店で建築可能です。(建築プラン作成にはお時間を頂きます。)●建築条件付き土地ではありません。●美浦ヶ丘団地内

基本データ

価格

2200万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県さいたま市見沼区大字片柳

交通

ＪＲ京浜東北線大宮駅バス22分/「三崎台」バス停停歩6分

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土地面積

336.01m²（101.64坪）（登記）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

62.32m²

地目

宅地

接道状況

北西4ｍ接面21.7ｍ　南東4ｍ接面10.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大字片柳　２２００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞高さ１０メートル以下で、かつ、建築基準法に適合するものです。／都市計画法第３４条第１４号の許可により建築可（既存住宅団地内）。／＜特徴＞■北西・南東側道路　　■建築条件付き土地ではございません、建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦／文化財保護法による埋蔵文化財包蔵地内です。／建築可能な建築物は第二種低層住居専用地域に建築できる建物です。／また、建物の規模は
特記事項

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)大宮営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区大門町3-42-5 太陽生命大宮ビル8階
TEL：0120-664006
取引態様：専任媒介
管理コード：14271076; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77260919]
情報公開日: 2025年04月26日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2200万円
埼玉県さいたま市見沼区大字片柳
ＪＲ京浜東北線大宮駅バス22分/「三崎台」バス停停歩6分
無指定　336.01m²

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毎月の返済額：8万円
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ボーナス返済額	0万円
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※年間の返済比率	19％
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