千葉県松戸市小金原５八柱駅土地物件詳細

土地価格5380万円、土地面積326.31m2 現在古家付の住宅用地になります。前面公道は歩道付きで約16.0ｍと開放感があります。

300m2を超える住宅用地南東向き公道に面した明るいお土地です。

現地外観写真

前面道路からの現地外観写真

現在はカースペース２台分付きのお家が建っています。

前面道路からの現地写真

現地建物写真

前面道路からの現地写真

小金原歯科まで970m 小金原歯科

現在の建物間取りカースペース２台分ございます。

前面道路からの現地写真

松戸小金原郵便局まで990m 松戸小金原郵便局

現地庭写真

テラスモール松戸まで980m テラスモール松戸

建物からの眺望写真

めじろ公園まで1060m めじろ公園

現在建物のお風呂

松戸市立コアラ保育所まで1120m 松戸市立コアラ保育所

現在建物の給湯設備

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◇現況：建物有構造：木造スレート葺2階建建物面積：184.22㎡（1階：105.56㎡、2階：78.66㎡）築年月：昭和50年5月築間取り：6LDK+S+カースペース2台分※建物の契約不適合責任免責

基本データ

価格

5380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県松戸市小金原５

交通

京成松戸線八柱駅バス12分/「貝の花小学校」バス停停歩3分

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土地面積

326.31m²（98.70坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東16ｍ接面14ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞小金原５　５３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◎３００㎡を超える広々とした住宅用地◎バス停まで徒歩３分　『北小金』駅…、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：絶対高さ１０ｍ
特記事項

松戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ金町理科大学通り(有)SORRA
免許番号：東京都知事（3）第094921号
所在地：東京都葛飾区東金町1-12-1廣川ビル地下1階
TEL：0120-900384
取引態様：専任媒介
管理コード：4205180; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77249819]
情報公開日: 2025年04月24日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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