東京都墨田区押上１押上駅土地物件詳細

土地価格3780万円、土地面積50.49m2 間口が7.8m、南西6mに接道し開放的！暖かな陽光が射し込む整形地です。周辺環境や敷地の詳細など地域の魅力を詳しくお伝えします。お気軽にお問い合わせください。

お好みの内装や設備も叶う建築条件付き売地です。立地のメリットを生かした建物参考プランをご用意。ご家族のライフスタイルに合わせた、暮らしを豊かにするお住まい作りのご相談を承ります。現地2025年3月撮影

スーパーまで徒歩約3分！ドラッグストアも徒歩約5分と商業施設が充実しています。周辺には押上公園など緑豊かな公園も点在しており、住環境と利便性を兼ね備えた立地です。

陽射しが降り注ぐルーフバルコニー付きのお住まいはいかがでしょうか。テーブルセットを置いてアウトドアリビング使いもできます。夕涼みやおうちキャンプなど楽しみが広がりますね。現地（2025年3月）撮影

建物参考プラン：LDK＆全室2面採光♪明るく心地よい風も流れる快適な住空間です。開放感溢れるルーフバルコニーやWICも備えた豊富な収納、ビルトインガレージ設計も魅力の間取りです。

成田空港・羽田空港までダイレクトアクセス！都営浅草線「押上」駅まで徒歩6分の好立地。東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線「押上」駅まで徒歩7分と、行先によって使い分けができます。現地（2025年3月）撮影

2面採光のLDKを通りからの人目を気にせず寛げる3階に設計したプランです。明るい陽光と風が取り込める快適なリビングでゆったりとお寛ぎください。現地（2025年3月）撮影

都営浅草線・京成押上線『押上駅』まで480m 新橋や浜松町駅などの山手線沿いの駅にダイレクトアクセスが可能！京急線や京成線と相互直通運転を行っており、ターミナル駅の品川駅、上野駅にもスムーズに移動できます。

東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線『押上駅』まで560m 渋谷・北千住・浅草駅へ乗り換えなしで移動できます。駅周辺には東京ソラマチがあり、ご帰宅前のお買い物はもちろん休日も満喫できますね。

東武ストア業平店まで230m 生鮮・食品を中心に衣料品、日用品などの小売りを主要な事業としています。キャッシュレス決済にも対応しており便利！徒歩約3分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。

くすりの福太郎押上店まで410m ツルハグループの薬・化粧品・日用品・食料品などが揃うスーパー代わりにも利用できるストアです。宅配や収納代行などのサービスを行っています。

セブンイレブン墨田押上１丁目店まで270m セブンカフェやプレミアムなどプライベートブランドのお惣菜やスイーツも人気です。ATMやチケットの購入などサービスも充実♪お散歩帰りに食後のデザートを選ぶのもいいですね。

前面道路幅員6ｍ以上

南西道路

駅徒歩10分以内

ドラッグストア徒歩10分以内

スーパー徒歩10分以内

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◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆POINT1.【立地の魅力を生かしたプランをご用意した建築条件付売地！内装や設備も自由にご選びいただけます】POINT2.【プランでは、開放的なルーフバルコニーを設計。アウトドアリビングなど夢が広がりますね】POINT3.【全室収納完備、WICやシューズクロークも備えた豊富な収納ですっきりと片付いた居住スペースが実現】POINT4.【スーパーまで徒歩約3分♪ドラッグストアも徒歩約5分と生活利便性の高い暮らしやすいエリア】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル押上センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

価格

3780万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都墨田区押上１

交通

都営浅草線押上駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩13分

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土地面積

50.49m²

用途地域

近隣商業

建築条件

あり

建ぺい率

80％

容積率

300％

土地権利

普通賃借権

都市計画

借地期間・地代

26,000円/月

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞墨田区押上１丁目　条件付き土地１区画／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規１９　　年、借地権の期間：２０２５年１月２７日から２０４５年１月２６日までの２０年／＜土地権利＞借地権／＜その他制限事項＞下記建築協議期間内に売主との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。／＜特徴＞◆東急リバブル◆押上駅徒歩６分！南西６ｍに接道、暖かな陽光が射し込む立地、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：建ぺい率最低限度有、この土地は、土地売買契約後
特記事項: 整形地

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)押上センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都墨田区押上1-20-3 S&Sビル1階
TEL：0120-956034
取引態様：専任媒介
管理コード：C48252K64; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77190314]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
東京都墨田区押上１
都営浅草線押上駅徒歩6分
近隣商業　50.49m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円