神奈川県川崎市多摩区登戸登戸駅土地物件詳細

土地価格8500万円、土地面積45m2 お電話頂ければ現地へご案内致します。良好な住環境や利便性の良さをご覧下さい

弊社は当物件販売窓口です。登戸区画整理事業地内に存する売地。アクセスに便利な小田急線「登戸駅」歩1分。当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！

徒歩1分圏内に買い物施設が充実し、利便性の高い住環境です

地場の不動産屋だからこそ、この街の魅力やおいしいお店などの情報もたくさんお伝え出来ます

現地からのビデオ通話・パノラマ画像等もご案内が可能です。お気軽にスタッフへお申し付けください

ＪＲ南武線「登戸」駅。急行が停車しますので、多方面へのアクセスが大変良く公園や商業施設も充実しています

小田急線「登戸」駅。新宿・渋谷など都内へのアクセスはこちらの駅をご利用頂けます。藤子不二雄ミュージアム行きのバスは登戸駅から出ています！

マルエツ登戸駅前店まで105m お買い物の「あったらいいな」が叶うアプリ「Ｓｃａｎ＆Ｇｏ」導入企業。スマホで商品をスキャンして、決済もスマホで行うためレジ会計が不要！忙しい方には嬉しいサービスです

オーケー登戸店まで314m 営業時間：8:30－21:30　食料品から日用品までいろいろなものが低価格で販売されているので、お財布に優しいスーパーです。

クスリのナカヤマ薬局登戸駅西店まで95m 川崎市多摩区を中心に店舗展開をしている地域密着型薬局です。地域にとってなくてはならない「かかりつけ薬剤師」、「美と健康のスペシャリスト」として、地域で信頼される薬局を目指します

クロス向ヶ丘まで803m 小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです

やまもとクリニックまで152m 身近なかかりつけ医として、内科および小児科全般の診療、健康診断、予防接種を行っています

川崎市立多摩病院まで511m 市立病院としてのかかりやすさと大学病院の専門性を両立した病院です。24時間365日体制で、小児科を含む全科対応型の救急医療施設となっています。

登戸駅前郵便局まで145m 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね

川崎市多摩区役所まで796m 生活していくうえで必要な手続きや、日常生活や家庭の困りごとから法律、税務、不動産に関する相談なども出来ます

日本調剤登戸駅前薬局まで86m 営業時間　月～金9：00～20：00　土9：00～18：00　定休日　日祝日。全国どちらの医療機関の処方せんも受付いたします。対応サービス　処方せん受付、おくすり相談、在宅訪問、一般用医薬品の販売等

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～～～～～～～おすすめポイント～～～～～～～◇アクセスに便利な小田急線「登戸駅」歩1分◇利便性に恵まれた小田急線、ＪＲ南武線と　2沿線利用可の立地◇周辺に買い物施設多数ございます◇「建築条件なし」売地！　多彩なプランで建築いただけます◇容積率360％の商業地域【センチュリー２１ホームライフ】「０１２０-８６５-０２１」（通話料無料）住宅ローンのご相談、無料ＦＰも承りますお気軽にお問合せ下さい♪「登戸」駅から徒歩３分！駐車場完備『キッズルーム・授乳室・おむつ変え室』も完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店下さい。

基本データ

価格

8500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸

交通

小田急線登戸駅徒歩1分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩2分

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土地面積

45m²（実測）

用途地域

商業地域

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

360％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東6ｍ接面4.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞登戸（登戸駅）　８５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆弊社は当物件販売窓口です！◆登戸区画整理事業地内に存する売地！、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：防火地域、１３ｍ２の徴収金が発生いたします（買主負担）、水道・ガス・下水管を引き込む際には別途費用が生じます
特記事項

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21ホームライフ(株)登戸店
免許番号：神奈川県知事（1）第031517号
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2
TEL：0120-865021
取引態様：一般媒介
管理コード：193402-1474; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77170288]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8500万円
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線登戸駅徒歩1分
商業地域　45m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円