神奈川県海老名市大谷南３海老名駅土地物件詳細

土地価格2090万円、土地面積143.8m2 敷地面積はゆとりある約43.49坪！建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。実際の陽当りや、建築可能な建物のボリュームなどがイメージしやすい古家付きです。

【現地写真】周囲は住宅などの建物が既に建っているため、実際の陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。ぜひ現地をご確認ください！

【現地写真】陽当りの良いLDKや豊富な収納、お庭スペースを設けるなど、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。

【現地写真】採光・通風を確保しやすい南ひな壇の敷地。建築条件無し売土地につき、間取りやデザイン、設備など、ご家族の希望が実現できます。

【現地写真】徒歩4分の距離に緑豊かな大谷近隣公園があります。小さなお子様とも気軽に遊びに行けそうです。

【現地写真】陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。実際に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

【現地写真】建ペい率60％、容積率200％です。公営水道、本下水、都市ガスに対応しています。

【前面道路含む現地写真】前面道路からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい旗竿地です。北側幅員約5.0mの道路に間口約2.7mで接道しています。

【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装済です。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズに行えます。

ユーコープ大谷店まで1140m 徒歩15分。売り場面積が約508坪の広々としたスーパー。100円ショップが併設されています。駐車場125台有り。/営業時間10:00～20:30

セブンイレブン海老名杉久保店まで930m 徒歩12分。24時間営業。駐車場があるので、お出かけ前後にも立ち寄れます。ATM・マルチコピー機設置店です。

クリエイトエス・ディー海老名杉久保店まで990m 徒歩13分。医薬品のほか、食品やアルコール類の取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場有り。営業時間/10:00～22:00

海老名市立杉久保小学校まで1400m 徒歩18分。「自立・夢を拓く人」を学校教育目標に掲げる小学校。HPで学校だよりや行事予定が公開されています。

海老名市立大谷中学校まで390m 徒歩5分。部活動が盛んで、サッカー、野球、バレーなどの運動部のほか、合唱、美術など文化部と合わせて15のクラブがあります。

海老名大谷郵便局まで880m 徒歩11分。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。郵便窓口営業時間/平日9:00～17:00、ATM営業時間/平日9:00～17:30・土9:00～12:30

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■「坂下」停徒歩5分、小田急小田原線「海老名」駅までバス6分の立地。■採光・通風を確保しやすい南ひな壇の敷地。■南側にLDKやバルコニーなどを設けることも可能です！■北側幅員約5.0mの道路に間口約2.7mで接道しています。■前面道路はアスファルト舗装済のため、ベビーカーや自転車などの移動もスムーズに行えます。■徒歩4分の距離に緑豊かな公園があるため、お子様やご家族と共にゆったりとした時間をお過ごしいただけます。■建ペい率60％・容積率200％、現況古家有り。◆周辺環境◆・大谷近隣公園：徒歩4分・海老名市立中新田保育園：徒歩12分・海老名市立大谷中学校：徒歩5分

基本データ

価格

2090万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県海老名市大谷南３

交通

小田急小田原線海老名駅バス6分/「坂下」バス停停歩5分

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土地面積

143.8m²（43.49坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北5ｍ接面2.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大谷南３　２０９０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞※道路面より：約１ｍ高※土地区画整理事業：無※計画道路：無※既存建物概要構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建築年：１９７９年３月延床面積：１階５７．０１㎡・２階４０．０７㎡※既存建物はプロパンガスを使用しております。※２０２５年５月頃に前面道路本管埋設工事予定です。／＜特徴＞《建築条件無し売土地》敷地面積４３坪超！プライバシーを確保しやすい旗竿地。、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好

海老名市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国74位

偏差値: 52.22

項目別順位

安心度: 県内11位
全国679位

利便度: 県内1位
全国80位

快適度: 県内1位
全国15位

富裕度: 県内6位
全国108位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国66位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内11位	全国179位
保育所等の状況（利用児童数）	2,709人	県内11位	全国196位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内10位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内13位	全国426位
一般診療所数	104施設	県内12位	全国195位
1万人当たり病床数	74.2床	県内13位	全国659位
1万人当たり医師数	20.6人	県内9位	全国361位
介護保険施設定員数	803人	県内13位	全国295位
介護保険料	5,353円	県内2位	全国97位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.38件	県内19位	全国688位
千人当たり交通事故件数	3.47件	県内19位	全国715位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

海老名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)海老名店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町2-1 ビナガーデンズテラス1階
TEL：0120-097781
取引態様：専任媒介
管理コード：B01417-001286; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77111144]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2090万円
神奈川県海老名市大谷南３
小田急小田原線海老名駅バス6分/「坂下」バス停停歩5分
１種住居　143.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円