千葉県市川市国府台４矢切駅土地物件詳細

土地価格4080万円、土地面積312.9m2 区画図（図面と現況が異なる場合は現況を優先します。）

マルエツ矢切駅前店まで470m （2025年3月撮影）

ウエルシア市川国府台店まで180m （2025年3月撮影）

ファミリーマート市川国府台店まで170m （2025年3月撮影）

市川市立国府台小学校まで260m （2025年3月撮影）

市川市立第一中学校まで1170m （2025年3月撮影）

矢切幼稚園まで720m （2025年3月撮影）

笑がおの湯　松戸矢切店まで640m （2025年3月撮影）

国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院まで950m （2025年3月撮影）

里見公園まで850m （2025年3月撮影）

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◎京成バス「小学校［国府台］」バス停まで徒歩3分、　「国府台」駅まで約8分、「市川」駅まで約19分、「松戸」駅まで約19分 ■接道：（公道）南東側・幅員約4.1ｍ～4.6ｍ、（私道）北西側・幅員約4.0ｍ■敷地は2筆あり、内1筆の地目は山林となります（現況宅地）。■古家有、建物解体更地渡し予定。

基本データ

価格

4080万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県市川市国府台４

交通

北総線矢切駅徒歩8分

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土地面積

312.9m²（94.65坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東4.1ｍ接面17.1ｍ　北西4ｍ接面8.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞国府台４（矢切駅）　４０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◎建築条件無し◎南東側の公道に接道、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：国府台風致地区、防火指定：法２２条区域、建築・造成に関する規制：市川市景観計画区域、宅地造成工事規制区域
特記事項

市川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウス工業(株)東関東支社千葉中央住宅事業部リブネス課
免許番号：国土交通大臣（16）第000245号
所在地：千葉県船橋市本町1-27-1
TEL：047-406-5310
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77103663]
情報公開日: 2025年06月06日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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