神奈川県横浜市緑区寺山町中山駅土地物件詳細

ご家族のライフスタイルに合わせ、建物自由設計可能な建築条件付き宅地。お好みの外観スタイル、間取りプランをおお選びいただけます。施工例の見学や間取りプラン作成などお気軽にお問合せくださいませ。

憧れのマイホーム！ご家族の好みやライフスタイルに合わせて自由設計が可能な建築条件付き宅地です。建物プレゼンテーション、施工例の見学など、いつでもご予約受付しております。お気軽にお問合せくださいませ。

●LDK施工例● 家族が集まるリビングは広さを重視するも良し、使い勝手を重視するも良し、折り上げ天井やエコカラット、パントリーなどが人気のオプションです。

●書斎● 最近人気なのがリモートワークなどの仕事部屋として利用できる書斎スペースです。LDKや収納部を広く設け、3SLDKの間取りにするのも人気です

ワックス要らずで傷の付きにくいフローリングは家具や家電、お好みに合わせて色味をお選び頂けます

【オプション仕様　シンプルモダン】装飾をなくし、箱型の美しい直線を用いたモダンな装い。窓枠をブラックにすることで、明暗をはっきりさせシンプルイズベストを表現したファサード。

【標準仕様　ヨーロピアン】モダンヨーロピアンの優美な街並みをコンセプトに、石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合したオリジナルデザイン。

【標準仕様　バニラ】窓サッシから屋根色まで、すべてにおいて統一された配色。外壁のさりげないストーンアクセントとモールディングがエレガントなファサードを演出します。

1620タイプの浴室が標準装備。美しい弧を描くワイドフォルム。洗い場側にゆったりと張り出したゆとりある形。なめらかな曲線状のステップはお子様の出入りやちょっとした腰掛にも便利です。

美しい鏡面調仕上げの上級グレードの床材。水回りをモダンに演出し、思わず自慢したくなる床材です。高級感のある大理石の風合いをリアルに再現しました。

【標準仕様　ヨーロピアン】石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合。ゲストを迎え入れるに相応しい広々とした空間は、かけがえのない住空間へと導くエントランスストロークとなっています。

玄関ドアにはスマートロックシステムを標準装備し、お持ちのスマホを玄関キーとしても利用可。カラーやスタイルもお好みの物をお選び頂けます

【オプション仕様　ノルディック】北欧の豊かな文化や歴史と重厚感をコンセプトに北欧建築の普遍的な様式美と現代建築のモダンを取り入れた明るく気品あふれるデザイン。

清潔感ある白基調の洗面台。ドライヤーや歯ブラシ・・・etc.細かい物もスッキリ収納、３面鏡にもなる収納鏡です。散らかりがちなスペースをすっきりと保てます。キッチンパネルと色味を合わせるのがお勧めです！

●浴室● 一般的な1坪サイズより広い1620サイズのユニットバスには浴室乾燥暖房を標準装備、お風呂嫌いなお子様にも効果がありそうな浴室TVをオプションで設置可能です。

都心方面、横浜方面へアクセスしやすい「中山」駅徒歩圏内の閑静な住宅街。地下鉄グリーンライン、JR横浜線の2沿線利用可能となっています。ららぽーと横浜へもお車で7分とお買い物にも大変便利です。

横浜市立上山小学校まで610m ●昭和51年9月。児童数約400名の小学校です。「ここに学び　ここで遊ぶ　ここがふるさと　上山の子」を教育目標に掲げ、主体性をもって課題を解決し、豊かなコミュニケーション力を養うこどもを目指します●

横浜市立中山中学校まで780m ●学校教育目標は「夢　努力　感動」。自分の目標や夢に向かって、一生懸命努力し感動を味わえるよう、生徒一人ひとりを大切にし育てていきます。スポーツ部・文化部、バランスよく15の部活動があります●

小学館アカデミーなかやま保育園まで1570m ●愛情・信頼・承認・思いやりの気持ちを持ち、その気持ちのこもった行動が素直に表現できること。そんな「あったかい心」を持つ子どもを育てる保育園です。思いやり・生きる力・好奇心などを大切にしています●

マルエツ中山店まで750m ●朝9時から深夜1時まで営業。75台収容できる駐車場があります。【中山】駅周辺にはスーパーなどの商業施設が複数あり、お買い物には困りません●

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マイホーム購入、せっかくならば間取りや色味など、ご家族の好みに合わせて建築したい。ただ、そうは言っても注文住宅では費用面で負担が大きいし。。。ディーズコートシリーズはそんな方にお勧めの自由設計です！●建物プレゼンテーション、施工例のご見学など実際の建物をイメージしやすい様わかりやすく、丁寧にご説明させて頂きます。●外観パターン・内装オプションを豊富にご用意した建物自由設計の土地です！●建築条件付き土地は家を建てる過程、基礎や躯体工事、内装工事などが見られるので、購入者自身が確認したりできます。

基本データ

価格

2080万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市緑区寺山町

交通

グリーンライン中山駅徒歩15分
ＪＲ横浜線中山駅徒歩15分
ＪＲ横浜線鴨居駅徒歩33分

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土地面積

188.74m²（57.09坪）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東2.9ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞Ｄ｀ｓ　ｃｏｕｒｔ中山１０　建築条件付売地／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結　することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞◆中山駅徒歩圏　売地２区画駅徒歩圏にご家族理想のお住まいを自由設計で！、土地５０坪以上・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：この土地は
特記事項: セットバック要

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-009514; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77057715]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
神奈川県横浜市緑区寺山町
グリーンライン中山駅徒歩15分
１種低層　188.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円