東京都杉並区永福２永福町駅土地物件詳細

土地価格1億490万円、土地面積159.14m2 区画図

京王井の頭線「永福町」駅から徒歩7分。都心へのアクセスもしやすい人気のエリア。

理想の間取りが建築可能か？事前に参考プランを作成し、確認しながら購入を検討することも可能です。

更地の状態ですのですぐに建築が始められます。土地の状況や隣地との境界が事前に確認できて安心です。

周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。

参考プラン間取図建物価格：3000万円建物面積：142.37m2（車庫面積31.41m2を含む）

永福町駅(京王井の頭線)まで450m 徒歩6分。北側に伸びる活気あふれた商店街が人気の永福町駅。この先の明大前駅まで行くとかなり印象が変わってしまいますが、永福町駅周辺は落ち着いた住宅地が広がります。急行停車駅で利便性も十分です。

前面道路は幅員5.4ｍ。一般的な道路より道幅が広いので、車のすれ違いや車庫入れも慌てずにできますね。

こだわりや永福町店まで480m 徒歩6分。

カルディコーヒーファーム永福町店まで500m 徒歩7分。

セブンイレブン京王永福町駅店まで580m 徒歩8分。

杉並区立永福小学校まで290m 徒歩4分。

杉並区立向陽中学校まで800m 徒歩10分。

ラ・プリマブランカえいふくまで380m 徒歩5分。

西永福公園まで380m 徒歩5分。

杉並永福郵便局まで440m 徒歩6分。

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《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■急行停車「永福町」駅から「渋谷」駅まで3駅乗車9分で行けます！■閑静な低層住宅地に存します。周辺には整備された公園も点在！■建築条件無し約48坪の広い敷地に自由設計で建築出来る土地です！■メーカー紹介、プラン作成もお気軽にお申し付け下さい！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

基本データ

価格

10490万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都杉並区永福２

交通

京王井の頭線永福町駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩9分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩16分

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土地面積

159.14m²（48.13坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西5.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞永福２（永福町駅）　１億４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞永福町駅徒歩７分・閑静な住宅街に位置する売地建物参考プランございます！、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：敷地面積に路地状部分を含む
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：殖産ベスト(株)
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階
TEL：0120-493113
取引態様：媒介
管理コード：B00179-022504; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77032199]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　10490万円
東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩7分
１種低層　159.14m²

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