埼玉県所沢市大字荒幡下山口駅土地物件詳細

土地価格1880万円、土地面積116.79m2 区画図／土地面積：116.79m2。※電柱は移設、支線は撤去予定。 ※実測図ではありません。

南東角地で陽当り良好！約35.32坪の敷地。建築条件無し土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。※電柱は移設、支線は撤去予定。

建築条件なし！下山口駅徒歩約7分の好立地！駅近なので通勤・通学が安心♪※電柱は移設、支線は撤去予定。

小・中学校まで徒歩約10分圏内で、お子様の通学も安心の環境です。※電柱は移設、支線は撤去予定。

所沢駅周辺の商業施設を利用できる自然環境と都市環境が程よくバランスの取れたエリア※電柱は移設、支線は撤去予定。

周囲に高い建物がなく低層住宅地。南面道路に面して陽当りに恵まれる立地です。※電柱は移設、支線は撤去予定。

敷地面積35坪超え！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでマイホームをお叶えください♪

所沢市立荒幡小学校までまで800m

所沢市立山口中学校まで700m

山口保育園まで850m

ベルク山口店まで950m

ココカラファイン所沢山口店まで1000m

業務スーパー所沢下山口店まで1300m

ドレミの丘公園まで850m

本村公園まで450m

米島医院(約350ｍ徒歩約5分)

ベルーナドーム(約2900ｍ車で約約5分)

狭山スキー場(約2900ｍ車で約約6分)

【ご参考まで！弊社建築施工例/リビング】建築プランにお役立てください※条件付き売地ではありません。

【ご参考まで！弊社建築施工例/W.I.C】築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。

【ご参考まで！弊社建築施工例/サニタリー】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。

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◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪◇更地渡し(電柱は移設、支線は撤去予定)◇上下水引込あり◇西武狭山線「下山口」駅歩約7分～自然環境と都市環境が程よくバランスの取れた立地～《おススメポイント》◆第一種低層住宅地のため周囲には高い建物がなく閑静な住宅街◆小・中学校まで徒歩約10分圏内！お子様の通学も安心◆スーパーやドラッグストアなど周辺環境も充実◆周辺には野球観戦やイベントなどが行われる「ベルーナドーム」、狭山丘陵を代表するお花見スポット「狭山湖」、花火やプールで人気の「西武園ゆうえんち」などのレジャースポットがあり家族連れなどで賑わいます。

基本データ

価格

1880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県所沢市大字荒幡

交通

西武狭山線下山口駅徒歩7分
西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩22分
西武池袋線西所沢駅徒歩24分

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土地面積

116.79m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南5ｍ　東4ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大字荒幡（下山口駅）　１８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼駅チカ７分／南東角地で陽当り良好☆建築条件無し売地☆敷地３５坪超☆、陽当り良好・南側道路面す・角地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、景観法　航空法　法２２条区域　※司法書士売主指定　※図面と現況に差異がある場合は現況を優先します。
特記事項: 日当り良好・角地

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)山口企画設計本社
免許番号：国土交通大臣（2）第009221号
所在地：埼玉県所沢市喜多町9-5
TEL：0120-778772
取引態様：媒介
管理コード：24721; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77005309]
情報公開日: 2025年05月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
埼玉県所沢市大字荒幡
西武狭山線下山口駅徒歩7分
１種低層　116.79m²

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