神奈川県川崎市幸区鹿島田２新川崎駅土地物件詳細

土地価格6980万円、土地面積72.64m2 東側前面道路(公道)の幅員は、約4.1m。間口約6.7mで接道しています。建ぺい率は60%、容積率200%です。(容積率については前面道路による制限を受けます)

【幸区鹿島田2丁目土地】JR横須賀線「新川崎」駅徒歩3分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩6分。2路線2駅が利用可能で、都心へのアクセスもよく、通勤通学に便利です。

【現地外観写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。

【現地外観写真】スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩3分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が揃っています。

【現地外観写真】建築条件付宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。

【現地外観写真】LDKの広さや収納スペースなど、家族構成や、ご家族のライフスタイルに合わせての設計プランが可能です。ご希望をお聞かせください。

新川崎スクエアまで450m 徒歩6分。スーパー・100円ショップ・飲食店などが入ったショッピングセンターです。営業時間は角店舗で異なります。

【現地外観写真】周囲にはすでに建物が建っており、窓の位置や隣家との間隔などを考慮しながら設計できます。

マルエツ新川崎店まで450m 徒歩6分。「新川崎スクエア」の1階にあるスーパーです。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。営業時間は7:00～25:00。

【前面道路含む現地写真】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。

京急ストア新川崎店まで460m 徒歩6分。生鮮食品や日用品等があり、日々のお買い物場所として利用できます。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。営業時間は、平日10:00～23:00、土日祝日10:00～22:00。

【前面道路含む現地写真】様々なプランをご検討いただける整形地です。建築プランの幅も広がります。

マツモトキヨシ新川崎店まで460m 徒歩6分。医薬品の他、化粧品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間は10:00～21:30。

【前面道路含む現地写真】周辺は閑静な住宅街です。ゆとりある土地面積ですので、伸びやかな暮らしが叶いそうです。お気軽にお問合せ下さい。

川崎市立日吉小学校まで890m 徒歩12分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。

【前面道路含む現地写真】前面道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。

川崎市立日吉中学校まで1280m 徒歩16分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR横須賀線「新川崎」駅徒歩3分・JR南武線「鹿島田」駅徒歩6分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積72.64平米(約21.97坪)※別途私道約16.57平米有(共有持分 1／15)・建築条件付宅地販売ではありません・ご希望のハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・スーパー「マルエツ新川崎店」徒歩6分(約450m)・セブンイレブン川崎鹿島田2丁目店徒歩3分(約180m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

6980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市幸区鹿島田２

交通

ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩3分
ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩6分

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土地面積

72.64m²（21.97坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

1.11m²

地目

宅地

接道状況

東4.1ｍ接面6.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞鹿島田２（新川崎駅）　６９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■土地全体を有効活用できる整形地建物解体後、更地渡し、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新川崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-3 新川崎スクエア3階
TEL：00786-01793876
取引態様：専任媒介
管理コード：FR3ABA0A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76978293]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田２
ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩3分
１種住居　72.64m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円