東京都新宿区四谷坂町四ツ谷駅土地物件詳細

土地価格1億3480万円、土地面積88.11m2 南道路で日当たりも良好です

現地周辺道路

建物プラン例（同仕様外観）建物価格：2500万円建物面積：未定

間取図

建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定

コモレモールまで604m コンビニエンスストア・食品スーパー・ドラッグストア・100円ショップ等のデイリー物販のほか、クリニック・携帯キャリア・クリーニング等、幅広い店舗が集積しています。

四谷子ども園まで532m 0歳児から3歳児までは7時30分から18時30分までの保育時間、4歳児、5歳児は保護者の状況により短時間から長時間まで4パターンの保育時間が設けられています。

まいばすけっと新宿三栄町店まで355m 毎日のお買い物にすぐに行け、いつでも新鮮な食材を購入できます。

ローソン新宿坂町店まで390m ちょっとした買い物やATMの利用など、すぐに行ける距離にあるのはとても便利です！

アトレ四谷まで753m 有名店が並び、飲食店はとても充実しています。洗練された駅ビル内は魅力的なショップばかりで待ち合わせ場所にも最適！

新宿区立四谷中学校まで850m 部活動では心身のバランスのとれた発達を促し、個性の伸張と健康の増進を図っています。

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◆南道路「日当たりと開放感が良好」◆整形地「開放感のある間取りが実現」◇こだわりを詰め込んだ理想のマイホームを実現！◇◆建築条件なしでお好きなハウスメーカー様で建築可能◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

基本データ

価格

13480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都新宿区四谷坂町

交通

ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分

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土地面積

88.11m²

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞四谷坂町（四ツ谷駅）　１億３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞～弊社のみ取り扱いの物件です、販売状況の確認は弊社まで～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・整形地

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アドキャスト新宿支店
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
TEL：0800-1700220
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76944732]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13480万円
東京都新宿区四谷坂町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩9分
１種中高　88.11m²

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毎月の返済額：8万円
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