東京都北区志茂３志茂駅土地物件詳細

土地価格3000万円、土地面積37.17m2 建ぺい率は60%、容積率は200%です。建築条件付き売土地につき、設計から建築までスムーズに進められます。詳細など、お気軽にお問い合わせください。

【東京都北区志茂3丁目】東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩2分！コンビニやスーパーなどの買い物施設、郵便局、公園などが徒歩5分圏内に揃います。

【参考プラン図】LDK3面採光×全居室2面採光の「3LDK」プランです。水回りが集約され、家事動線良好◎振り分けタイプの洋室は、プライベートな時間もゆったり過ごすことができそうです。

【前面道路を含む現地写真】西側前面道路の幅員は約4.0m、接道間口は約2.99mです。敷地と前面道路との高低差はほとんどありません。

【その他現地写真】隅田川が近く、都心でありながら、自然も身近に感じられる住環境です。周辺には、公園も点在しています。/志茂三丁目小柳川公園：徒歩1分(約80m)

【その他現地写真】平坦地エリアにつき、徒歩や自転車、ベビーカーなどでもスムーズに移動できます。周辺環境と併せて、是非一度現地をご見学くださいませ。

東京メトロ南北線「志茂」駅まで160m 徒歩2分。目黒方面、赤羽岩淵方面へアクセス可能。「後楽園」駅や「永田町」駅、「目黒」駅などへ乗り換えなしでアクセスできます。

ミニストップ志茂駅前店まで230m 徒歩3分。24時間営業。お酒やタバコ、手作りおにぎり、お弁当などが販売されています。ATM・マルチコピー機が設置されています。

セブンイレブン北区志茂駅前店まで410m 徒歩6分。24時間営業。志茂駅周辺にはコンビニが複数あるため、使い分けることもできそうです。店舗留置サービスなどが行われている店舗です。

まいばすけっと志茂駅前店まで270m 徒歩4分。営業時間は7:00～23:00。食料品などが取り扱われています。営業時間が長いため、お仕事前やお出掛け後などに立ち寄ることもできそうです。

イオンスタイル赤羽まで980m 徒歩13分。スーパーの他、家電量販店や100円ショップ、飲食店などの専門店があります。イオンスタイル1階の営業時間は8:00～22:00(2階は9:00～)。専門店は営業時間が異なります。

北志茂郵便局まで280m 徒歩4分。郵便・貯金・保険の窓口あり。窓口営業時間は(郵便)平日9:00～17:00、(貯金/保険)平日9:00～16:00。ATM営業時間は平日9:00～18:00・土9:00～17:00です。

東京都北区立なでしこ小学校まで870m 徒歩11分。目指す学校は「進んであいさつ、笑顔であいさつ、互いにあいさつができる学校」です。学校HPがあり、学校便りなどを閲覧できます。

東京都北区立赤羽岩淵中学校まで750m 徒歩10分。教育目標は「確かな知性に豊かな心をもつとともに、たくましい体を培い、主体的に生きることのできる人間を育てる。」です。武道場やランチルーム、和室などが設けられています。

志茂三丁目小柳川公園まで80m 徒歩1分。広場や散策路がある公園です。遊具も複数設置されています。非常時にかまどとして使える、かまどベンチなども設置されています。

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■□━━「東京都北区志茂3丁目」のオススメPOINT━━□■■アクセス・東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩2分！　「目黒」駅などへ乗り換えなしでアクセスできます。■建ぺい率は60%、容積率は200%。■建築条件付き売土地につき、設計から建築までスムーズです。■3階建「3LDK」の参考プラン有り。詳細はお問い合わせくださいませ。■周辺環境・ミニストップ志茂駅前店まで徒歩3分(約230m)・まいばすけっと志茂4丁目店まで徒歩2分(約140m)・まいばすけっと志茂駅前店まで徒歩4分(約270m)・北志茂郵便局まで徒歩4分(約280m)・志茂三丁目小柳川公園まで徒歩1分(約80m)

基本データ

価格

3000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都北区志茂３

交通

東京メトロ南北線志茂駅徒歩2分
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線赤羽駅徒歩19分

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土地面積

37.17m²（11.24坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面2.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞志茂３（志茂駅）　３０００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞最寄り駅まで徒歩２分、通勤・通学・お出かけに◎現況更地、建築条件付き売土地、２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：地区計画区域
特記事項: 整形地

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉東店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：埼玉県越谷市新越谷2-17-10
TEL：0120-083717
取引態様：一般媒介
管理コード：97188; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76943934]
情報公開日: 2025年06月08日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3000万円
東京都北区志茂３
東京メトロ南北線志茂駅徒歩2分
１種中高　37.17m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
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