千葉県市原市能満八幡宿駅土地物件詳細

土地価格1150万円、土地面積217.73m2 地勢平坦で日当たりも良好です。分譲地内の道路幅は6ｍあるので車でのすれ違いもスムーズです。

スーパー「マルエイ四辻店」まで徒歩4分、コンビニまで徒歩4分、公園まで徒歩2分と便利な住環境です。

のどかで自然豊かな場所です。車通りも多くなく、静かな環境で新生活を始められます。

住宅ローンの資金相談も個別に受付しております。気になる点などお気軽にお問合せ下さい。

自由設計の注文住宅を建てられます。建物のご希望をお聞かせください。（ヤマダホームズ施工）

土地東側より前面道路方向を撮影。ご希望に合わせたプラン作成いたします。（2025年3月撮影）

資料請求、現地見学などお気軽にお問合せください！（2025年3月撮影）

65.86坪の綺麗な整形地。お庭やテラスなど多彩なプランをご検討いただける広さです。

市原市能満にある緑豊かな全6区画。土地に合わせた間取りを作成いたします。（ヤマダホームズ施工）

開発分譲地内のため道路は新しく造成されています。新築の建物が建ち並ぶので街並み全体が美しくなります。

4号地は道路は西側です。午後の時間帯の陽当りが良く、冬でも暖かく過ごしていただけます。

スーパー「マルエイ四辻店」まで徒歩4分！セブンイレブン市原四辻店までも徒歩4分！

セブンイレブン市原四辻店まで300m 24時間営業。ちょっとした食料品や日用品などの購入はもちろん、ATMや公共料金の支払いなど、さまざまなシーンで利用できます。駐車場も広く、お車での利用にも便利です。

petit madoca(プチマドカ) 辰巳台店まで1200m 営業時間は、9：00-21：45。日用品や化粧品が豊富に取り揃えられているだけでなく、周辺に多くの商業施設が揃っているため、買い物のついでに立ち寄ることができ、効率的にお買い物を楽しむことができます。

イオンタウンたつみ台まで1380m マックスバリュ・キャンドゥなどの店舗が入っています。マックスバリュは24時間営業。深夜の急な買い物にも対応でき、非常に便利です。広々とした店内で、ゆっくりとお買い物を楽しむことができます。

DCM辰巳台店まで1300m 日用品からDIY用品、ガーデニング用品、インテリアまで、幅広い商品が揃っています。家の修理や模様替えに必要なアイテムも充実しています。また、駐車場も完備しているので、車での利用も便利です。

山木南大広公園まで120m 滑り台やブランコが設置された見通しの良いい公園で、安心してお子様と一緒に楽しく過ごせる場所です。公園に入る際、フラットな出入り口が整備されており、自転車や三輪車、ベビーカーを利用される方にも便利です。

市原市立白幡小学校まで1100m 「しんせつな子」「らんらんと輝く子」「はてなはてなと進んで学ぶ子」「助け合って働く子」の「し・ら・は・た」を合言葉に、明るく元気で心豊かな子どもの育成を目指した教育活動を行っています。(HPより)

市原市立辰巳台中学校まで1700m 『自ら状況判断ができ、気づき・考え・行動できる生徒の育成』を学校教育目標に掲げています。学校HPには日々の学びが更新されており、行事予定、給食献立なども掲載されています。(HPより)

千葉労災病院まで2020m 内科や外科、産婦人科、眼科、皮膚科、小児科など多くの診療科を持ち、幅広い医療サービスを提供している総合病院です。各種健康診断や人間ドック、医療講座やセミナーを通じて地域住民の健康促進を支援しています。

千葉銀行辰巳台支店まで1300m 各種口座開設やローン、振込業務など、さまざまな金融サービスを提供していて、日常的な銀行業務がスムーズに行えます。土日祝日(8：00-21：00)もATMが利用でき、急な現金の引出や振込の際も安心です。

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1031」をご入力ください。◆市原市能満全6区画 4号地◆　【土地の特長】・土地面積65.86坪・前面道路幅は6m・高低差無し・開発分譲地の綺麗な街並み【周辺環境】・スーパー「マルエイ四辻店」まで徒歩4分・セブンイレブン市原四辻店まで徒歩4分・遊具のある「山木南大広公園」まで徒歩2分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成いたします。≪現地ご案内/内覧に関して≫♪SUUMOを見ただけではわからない詳細の情報や、最新の物件情報をご提案。♪当ページ内からお気軽にお問い合わせ下さい。

基本データ

価格

1150万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県市原市能満

交通

ＪＲ内房線八幡宿駅徒歩4.3km

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土地面積

217.73m²（65.86坪）（登記）

用途地域

無指定

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・浄化槽
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞能満（八幡宿駅）　１１５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】土地面積６５坪超、スーパー・コンビニまで徒歩４分！、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、敷地面積の制限：最低限度１６５㎡、開発変更許可番号：市原市指令宅第６６号の４、建築基準法第２２条、第２３条
特記事項

市原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国600位

偏差値: 48.67

項目別順位

安心度: 県内30位
全国694位

利便度: 県内30位
全国719位

快適度: 県内20位
全国478位

富裕度: 県内5位
全国92位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国73位

偏差値: 55.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	県内7位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	3,936人	県内7位	全国129位
保育所等の状況（待機児童数）	209人	県内31位	全国601位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内5位	全国127位
一般診療所数	158施設	県内6位	全国134位
1万人当たり病床数	93.7床	県内20位	全国570位
1万人当たり医師数	20.2人	県内13位	全国375位
介護保険施設定員数	1,900人	県内6位	全国92位
介護保険料	6,102円	県内30位	全国473位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.46件	県内29位	全国698位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内29位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

市原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ千葉支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：千葉県千葉市中央区問屋町1-1 エレル千葉みなとビル5階
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1031-3777000027; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76941568]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1150万円
千葉県市原市能満
ＪＲ内房線八幡宿駅徒歩4.3km
無指定　217.73m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円