東京都目黒区東山１池尻大橋駅土地物件詳細

土地価格1億7200万円、土地面積99.53m2 【目黒東山」エリアの土地約30坪高台閑静南西公道陽当り良好】お好きなハウスメーカー様にてご建築可能です(※現況優先)。

リコス上目黒5丁目店まで443m

セブンイレブン上目黒5丁目店まで223m

ウエルシア目黒青葉台店まで843m

目黒区立東山中学校まで183m

目黒区立東山小学校まで388m

コビープリスクールかみめぐろ保育園まで235m

目黒東山ちとせ保育園まで370m

桑の実中目黒保育園まで468m

自衛隊中央病院まで578m

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◆南西公道幅員広々約9.3ｍ(歩道含) 陽当たり良好◆スーパー＆コンビニ＆　中学校＆小学校＆保育園が徒歩6分圏内　買い物にも子育てにもやさしい環境 ◆お好きなハウスメーカー様にて建物ご建築が可能【周辺環境】　(買い物)　　・リコス(スーパー)・・徒歩6分　・セブンイレブン・・徒歩3分　・ウエルシア・・徒歩11分　(教育施設)　　・東山中学校・・徒歩3分　・東山小学校・・徒歩5分　・コビープリスクールかみめぐろ保育園・・徒歩3分　・目黒東山ちとせ保育園・・徒歩5分　・桑の実中目黒保育園・・徒歩6分　(病院)　　・自衛隊中央病院・・徒歩8分

基本データ

価格

17200万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都目黒区東山１

交通

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩13分
東急東横線中目黒駅徒歩13分

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土地面積

99.53m²（30.10坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西9.3ｍ接面5.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞東山１（池尻大橋駅）　１億７２００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞【上物有（木造２階建　Ｓ４９年１月築　１階６２．３７ｍ２　２階６０．７５ｍ２）　現況渡し】第１種高度地区　高さ上限１０ｍ　敷地面積下限７０ｍ２　日影規制：４ｈ－２．５ｈ－１．５ｍ／＜特徴＞【「職＆育＆住」近接　「目黒東山」エリアの土地　約３０坪】【閑静＆高台】、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、安全条例、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
免許番号：東京都知事（7）第072658号
所在地：東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
TEL：0120-146344
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76920904]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17200万円
東京都目黒区東山１
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
１種低層　99.53m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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