埼玉県三郷市彦川戸１新三郷駅土地物件詳細

土地価格1980万円、土地面積121.52m2 ～トラスト彦川戸　B区画　現地写真～

建物プラン例（B号地）

1階間取り（B号地）建物面積　49.68m2

2階間取り（B号地）建物面積　49.68m2

～トラスト彦川戸　開発道路～幅員4.0ｍ

～トラスト彦川戸　北側道路～幅員7.5ｍ

B・E区画

◇◆◇松井産業施工事例①◇◆◇越谷市、太陽光パネル片側、５．７KW

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◇◆◇松井産業施工事例②◇◆◇100年住宅展示場、太陽光パネル１２KW 、蓄電池で電気代の心配なし

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◇◆◇松井産業施工事例③◇◆◇市川市、太陽光パネル９．６KW

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ヨーカ堂まで550m 21時まで営業しているスーパーです。駐車場も広く、100円ショップや洋服屋さん、飲食店も併設されており便利です♪

ピアラシティ中央公園まで1142m 広々とした芝生の広場や緑地があり、夏場は子供たちが水遊びをすることも可能です♪施設内では軽食も販売しており、近隣に大きな公園がある便利な環境です。

北中学校まで1900m 学校周辺は交通量が少なく落ち着いた環境のため、安心して通学可能です！

オートバックスまで300m 19時まで営業している車屋さんです。お車を使われる方にとって、近隣に車屋さんがあるので安心できる環境です♪

ヤマダ電機まで350m 20時まで営業している電気屋さんです。自宅から近く、急な家電製品の故障にも対応可能です♪

ローソンまで250m ファミリーマートの横にあり、その日の気分に合わせてコンビニを選ぶことも可能です。

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◆車2台駐車が可能です◆南側は蓋付き水路で車両は通行不可、静かな街区になります◆敷地面積が36坪とマイホームにちょうど良い面積と価格帯です◆容積率が200％ですので最大で約57坪まで建築が可能です◆ピアラシティのヨーカ堂やビバホーム、ヤマダ電機、オートバックスが徒歩圏◆スターバックスやムービックス、セリア、マック等のお店も徒歩圏◆三郷インターへは約１ｋｍで首都高や常磐道、外環道を利用する事ができます◆小学校は彦成小で１k以内です◆近代建築の巨匠フランク・ロイド・ライトの思想を取り入れた建築プラン有り

基本データ

価格

1980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県三郷市彦川戸１

交通

ＪＲ武蔵野線新三郷駅バス8分/「天神二丁目」バス停停歩2分

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土地面積

121.52m²（36.75坪）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

16.5m²

地目

田

接道状況

西4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞トラスト彦川戸　Ｂ区画／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞イトーヨーカドー徒歩７分、施工事例多数、３駅利用可能、太陽光を標準設備、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：景観地区、農地法届出済み、Ｃ区画正味敷地面積：１１７．８１㎡（協定道路含む１２７．８１㎡）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

三郷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内29位
全国572位

偏差値: 48.85

項目別順位

安心度: 県内29位
全国736位

利便度: 県内13位
全国357位

快適度: 県内35位
全国346位

富裕度: 県内15位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国151位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内14位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,774人	県内13位	全国189位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内12位	全国246位
一般診療所数	67施設	県内18位	全国310位
1万人当たり病床数	92.4床	県内20位	全国578位
1万人当たり医師数	14.9人	県内22位	全国583位
介護保険施設定員数	849人	県内18位	全国273位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.99件	県内34位	全国777位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内36位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三郷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21松井産業(株)吉川駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005831号
所在地：埼玉県吉川市木売1-4-11
TEL：048-981-8530
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76908917]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ武蔵野線新三郷駅バス8分/「天神二丁目」バス停停歩2分
１種住居　121.52m²

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