千葉県柏市東中新宿３新柏駅土地物件詳細

土地価格3780万円、土地面積239.1m2 土地価格3980万円、土地面積239.10m2（約73.32坪）【柏市東中新宿３丁目】売地（1区画）東武鉄道野田線「新柏」駅まで徒歩17分

更地でのお引き渡しとなります。建物の解体費用等がかかりません。その分を建築費用に充てていただけます

都市ガス、公営水道、公共下水に対応したエリアです。引込み状況については、お問い合わせください。

第一種低層住居専用地域内の土地につき、周辺は戸建て住宅が立ち並びます。また周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能。

セブンイレブン麗澤大学前店まで徒歩10分（約8000ｍ）マツモトキヨシ光ヶ丘店まで徒歩10分（約740 ｍ）徒歩10分圏内にコンビニとドラッグストアがございます。

整形地の為土地面積を有効活用して建物を建築することができます。また、設計の自由度を担保しやすいのもメリットの一つです。

北側が道路に面しています。道路の幅員は約6ｍです。車庫入れや敷地内への出入りがしやすいですね！

東武鉄道野田線「新柏」駅まで徒歩17分東武鉄道野田線「増尾」駅まで徒歩22分の位置にある土地です。

周辺環境も含め、ぜひ一度現地をご覧ください。ご見学ご希望の際は、弊社担当スタッフまでお申し付けください。

建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。また前面は公道に面しており、約13ｍの間口がございます。

建ペい率は50％で、ゆったりと土地を使えます。隣家との間隔も広くなり、陽当たり・風通しのよい家にしやすいという特長がございます。

容積率は100％です。第一種低層住居専用地域内の為、高い建物が少なく、静かな住環境の保護が図られています

ベルクス柏つくしが丘店まで1100m

現地は更地です。土地の広さや建設後のイメージをすぐに確認でき、すぐに工事を進めることが可能です。またこちらの物件は即引渡し可です。

マツモトキヨシ光ケ丘店まで740m

柏市立中原小学校まで1300m 昭和50年４月に開校された小学校です。「新しい時代を担う，知性と徳性を備えた，人間性豊かで自立する子どもの育成」が教育目標です。

柏市立光ケ丘中学校まで490m

東中新宿保育園まで300m

柏光ヶ丘郵便局まで680m 最寄りの郵便局。郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。（営業時間：平日09:00～17:00）

麗澤大学前店まで800m 最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

京葉銀行つくしが丘支店まで650m 最寄りの銀行です。窓口の営業時間は平日9:00～12:00/13:00～15:00、ATMは全日　8:00～21:00です。

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【物件のおすすめポイント】○周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置、車の動線を考慮してプランニングいただけます。○現況は更地です。解体の手間はございません。○建ペい率50％、容積率100％の建物が建築可能です。～おすすめの周辺環境～〇セブンイレブン麗澤大学前店（最寄りのコンビニ）…徒歩約10分〇マツモトキヨシ光ヶ丘店（最寄りのドラッグストア）…徒歩約10分ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪【積水ハウス不動産株式会社常葉営業所】TEL：0120-68-3377

基本データ

価格

3780万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県柏市東中新宿３

交通

東武野田線新柏駅徒歩17分
東武野田線増尾駅徒歩22分

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土地面積

239.1m²（72.32坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6ｍ接面13ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞柏市東中新宿／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能！■敷地面積２３９．、土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：既存水道メーターの口径は１３ｍｍとなり、２０ｍｍのメーターを設置する場合、　差額分の納付金が発生します。司法書士売主指定。
特記事項: 閑静な住宅街

柏市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)常葉営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：千葉県柏市中央町1-1 柏セントラルプラザ5階
TEL：04-7166-3377
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76893724]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
千葉県柏市東中新宿３
東武野田線新柏駅徒歩17分
１種低層　239.1m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円