千葉県市川市下貝塚２本八幡駅土地物件詳細

土地価格980万円、土地面積86.8m2

現地外観

現地

玄関から私道に向かって

現地外観（南東側）

前面道路（私道）

京成バス「曽谷」上りまで690m 徒歩9分

駐車スペース

私道につながる道路（公道）

ビック・エー市川曽谷店まで620m 徒歩8分

前面道路（私道）

ファミリーマート市川曽谷一丁目店まで750m 徒歩10分

私道につながる道路（公道）別角度

ベルクス市川宮久保店まで1000m 徒歩13分

くすりの福太郎宮久保4丁目店まで890m 徒歩12分

京成バス「曽谷」下りまで690m 徒歩9分

マルエツ高塚店まで720m 徒歩9分

宮久保大公園まで800m 徒歩11分

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□土地面積（公簿）：86.80㎡（約26.25坪）他に私道負担22.00㎡（持分1/2）□プロパンガス□上水道□浄化槽□低層住居専用地域□建築条件付土地ではございません。

基本データ

価格

980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県市川市下貝塚２

交通

ＪＲ総武線本八幡駅バス17分/「京成バス「曽谷」」バス停停歩9分

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土地面積

86.8m²（26.25坪）（登記）、路地状部分：22m²含

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

11m²

地目

宅地

接道状況

北東4ｍ接面2.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞下貝塚２　９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞土地面積（公簿）：８６．８０㎡（約２６．２５坪）、建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦／私道負担分２２㎡の持分は２分の１となります。
特記事項

市川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)本八幡営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：千葉県市川市南八幡4-1-7 本八幡駅南ビル5階
TEL：0120-988156
取引態様：専任媒介
管理コード：14761047; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76888948]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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千葉県市川市下貝塚２
ＪＲ総武線本八幡駅バス17分/「京成バス「曽谷」」バス停停歩9分
１種低層　86.8m²

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