神奈川県川崎市麻生区上麻生５柿生駅土地物件詳細

土地価格4180万円、土地面積180.57m2 【敷地図】（約５４．６２坪）。建ぺい率は５０％、容積率は８０％です。北西側前面道路の幅員は約１２．０ｍ、接道間口は約１２．９ｍ（接道との段差有り）。

【川崎市麻生区上麻生５丁目】小田急電鉄小田原線「柿生」駅まで徒歩６分！土地面積は５４坪超◎建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

現地敷地全体を有効活用しやすい整形地◎現況古家が有りますので、建築可能な建物のボリュームなどを事前にご確認いただけます。

【前面道路含む現地写真】低層住宅が立ち並ぶ、第一種低層住居専用地域に位置します。穏やかな環境で理想の住まいを実現したいかたにおすすめです。

【現地写真】

【前面道路含む現地写真】買い物施設が徒歩９分圏内に揃う利便性の高い住環境が魅力◎現地とあわせてご案内させていただきます。

【現地写真】周囲はすでに建物がございますので、土地形状を活かし、採光やプライバシーを考慮してプランニングいただけます。

【現地写真】陽当たりを考慮したＬＤＫや豊富な収納スペース、リモートワークが可能な書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能。建築資材や工法にこだわりたい方にも◎

【現地写真】５４坪超と敷地面積にゆとりがあり、庭を設けることも可能です。ガーデニングや家庭菜園などおうち時間の楽しみが広がります。

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■土地面積１８０．５７㎡（約５４．６２坪）◎■小田急電鉄小田原線「柿生」駅　徒歩６分の好立地！■建築条件はございません　～お好きなハウスメーカーでご検討いただけます～■整形地

基本データ

価格

4180万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市麻生区上麻生５

交通

小田急線柿生駅徒歩6分

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土地面積

180.57m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西12ｍ接面12.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞上麻生５（柿生駅）　４１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞【既存建物詳細】昭和５２年１月新築　木造スレート葺２階建延床面積：１３４．２５㎡（約４０．６１坪）※地下車庫面積：１５．００㎡※現況渡し※その他公法規制：建基法第２２条指定、第１種高度地区、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、最低敷地面積１２５㎡、外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１ｍ、宅地造成工事規制区域、保育所等整備協力要請制度　重点要請地域※設備：都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力※全掲載写真：２０２４年１２月撮影／＜特徴＞【建築条件無し】川崎市麻生区上麻生５丁目、スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有
特記事項: 整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)川崎営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13-2
TEL：0120-110833
取引態様：専任媒介
管理コード：C14803215750; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76884150]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
神奈川県川崎市麻生区上麻生５
小田急線柿生駅徒歩6分
１種低層　180.57m²

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