神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２新丸子駅土地物件詳細

土地価格8490万円、土地面積97.18m2 ※図面と異なる場合は現況を優先。

◆現地土地◆古家付き建築条件無しになります！武蔵小杉エリア生活圏内になり徒歩10分以内に教育施設やスーパ―・ドラックストア・コンビニ・総合病院等揃う！

◆現地土地◆古家付き土地面積97.18m2のゆとりある土地！道路に接する間口は約7mありお車の駐車も楽です！前面道路は南東側になります！

セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店まで280m 徒歩4分。

まいばすけっと小杉小学校前店まで500m 徒歩7分。

クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店まで200m 徒歩3分。

日本医科大学武蔵小杉病院まで750m 徒歩10分。

◆現地土地◆古家付き東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩約13分、東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩約15分、多方面にアクセス可能で都内も行きやすいです！

中原保育園まで350m 徒歩5分。

等々力運動広場まで1000m 徒歩13分。

川崎市立西丸子小学校まで300m 徒歩4分。

川崎市立中原中学校まで600m 徒歩8分。

東急ストア新丸子店まで1000m 徒歩13分。

◆建物プラン②◆建物面積：126.27m2建物価格：3249.8万円

◆建物プラン①◆建物面積：114.27m2建物価格：2887.5万円

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▽アクセス東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩約13分東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩約15分JR南武線「武蔵中原」駅徒歩約19分多方面にアクセス可能で都内も行きやすいです！▽おすすめポイント・建築条件無し売地になります！・土地面積97.18㎡のゆとりある土地！・道路に接する間口は約7mありお車の駐車も楽です！・前面道路は南東側になります！・小学校まで徒歩4分になります！・武蔵小杉周辺徒歩圏内になり商業施設が多数あります！─── リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート。・物件の詳細は【0120-880-257(通話無料)】までお気軽に！

基本データ

価格

8490万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２

交通

東急東横線新丸子駅徒歩13分
東急東横線武蔵小杉駅徒歩15分
ＪＲ南武線武蔵中原駅徒歩19分

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土地面積

97.18m²（29.39坪）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞小杉陣屋町２（新丸子駅）　８４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞～土地～再開発エリア・武蔵小杉近接。“陣屋町アドレス”という選択。、２沿線以上利用可・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008544号
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル2階
TEL：0120-880257
取引態様：専任媒介
管理コード：B00101-005970; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76871581]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8490万円
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２
東急東横線新丸子駅徒歩13分
１種中高　97.18m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円