東京都青梅市梅郷６石神前駅土地物件詳細

土地価格1080万円、土地面積198m2

小中学校まで徒歩約10分圏内。豊かな自然環境、約60坪のゆとりある広さのお土地です！＼お客様のご希望に沿った物件をご紹介＆ご案内いたします！／お気軽にお問合せ下さいませ。

建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！

【南側前面道路】

青梅第五小学校まで1150m 青梅第五小学校梅の名所　吉野梅郷にある小学校豊かな自然に囲まれ今日も子供たちが学んでいます

青梅市立西中学校まで330m 青梅市立西中学校基礎的・基本的内容の定着を図り、一人一人を生かす教育を重点とし、地域に根ざし、地域と共に歩む学校を目指している。

青梅あけぼの幼稚園まで700m 青梅あけぼの幼稚園2歳～クラスがあり、お子様の全人格を育てる教育の場をモットーに、発達特性をもったお子様のための個別クラスもあるのが特徴。お弁当給食や送迎のサポート等も充実している。

梅郷保育園まで920m 梅郷保育園定員70名の青梅市認可保育園。19時15分まで延長保育があるのでお仕事で忙しいお母様も安心です。月に2回4.5歳クラスでは英語の時間があるのが特徴。教育にも熱心。

エコスたいらや吉野店まで560m エコスたいらや吉野店営業時間：9時00分～20時00分

ファミリーマート吉野梅郷店まで490m ファミリーマート吉野梅郷店２４時間営業

梅郷診療所まで980m 梅郷診療所午前：8時30分～12時30分午後：16時30分～18時30分午後診療：水曜日・金曜日のみ休診日：木曜日／日曜日／祝日

ドラッグストアセイムス吉野梅郷店まで590m ドラッグストアセイムス吉野梅郷店営業時間：8時30分～21時45分

梅郷八幡児童遊園まで600m 梅郷八幡児童遊園青梅の遊び場

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基本データ

価格

1080万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都青梅市梅郷６

交通

ＪＲ青梅線石神前駅徒歩13分
ＪＲ青梅線日向和田駅徒歩15分

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土地面積

198m²（59.89坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

畑

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞梅郷６（石神前駅）　１０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／豊かな自然環境です！！！、土地５０坪以上・更地渡し・建築条件なし
販売区画：1区画
特記事項

青梅市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内20位
全国197位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内2位
全国254位

利便度: 都内35位
全国633位

快適度: 都内20位
全国91位

富裕度: 都内43位
全国404位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内22位
全国108位

偏差値: 53.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	90施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	317.9床	都内2位	全国26位
1万人当たり医師数	25.9人	都内22位	全国216位
介護保険施設定員数	2,977人	都内7位	全国46位
介護保険料	5,800円	都内5位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国351位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内25位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青梅市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：東京都青梅市河辺町5-10-10
TEL：0120-840033
取引態様：専任媒介
管理コード：4126203; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76752006]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1080万円
東京都青梅市梅郷６
ＪＲ青梅線石神前駅徒歩13分
１種低層　198m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
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