千葉県千葉市若葉区若松町都賀駅土地物件詳細

土地価格1980万円、土地面積174.42m2 【専用推奨プラン】土地の魅力を最大限に活かした専用の推奨プランをご提案！隣家との窓の位置や採光をしっかりと計算した設計で、快適で暮らしやすい住まいを実現します。

【南東角地につき陽当たり良好♪】南東角地ならではの明るい陽当たりが魅力！前面道路は幅員5mとゆとりがあり、お子様の送迎や車の出入りが多いご家庭でも、安心してスムーズに駐車や車の出入りが可能です。

【開放的な暮らしを求める方にオススメ♪】南東角地は朝から昼にかけて日当たりが良く、明るい住環境を実現。さらに、2方向に空間があるため風通しも良く、心地よい快適な暮らしを楽しめます。

【車通りの少ない閑静な住宅街】在宅勤務や読書、趣味の時間にも最適な静かな環境。騒音が少なく心が落ち着くため、子育て中のご家族や在宅勤務の方も安心して快適に過ごせます。

【大人気の屋上リビングプラン】家族と青空の下過ごす休日が楽しみに！ご家族やご友人とBBQを楽しんだり、お子様のプール、愛犬のドッグランとして屋上リビングが思い出の場に変わります。

【セミオーダーだから叶う、自分だけの空間♪】豊富な選択肢から選ぶ楽しさを味わえ、少ない打ち合わせでスピーディーに理想の住まいが完成します。

【大人気の屋上リビングプラン】空と風が気持ちイイ！極上のプライベート空間♪休日はご家族と一緒に心地よい風を感じながら、青空や夜景を楽しむ事が出来ます。

【自分らしさを出せるセミオーダー住宅】折下げ天井を採用し、空間に奥行きと広がりを演出するなど、こだわりを形にできるセミオーダー住宅。

【家族で使えるスタディベース】親子で一緒に使えるワークカウンター♪在宅でお仕事される方にも便利です！働くパパの隣で、お子様がお勉強する事もでき、いつでも温もりを感じることが出来ます。

【豊富な収納で家中スッキリ♪】適材適所に配置された収納スペースは、日々の家事をスムーズにし、散らかりづらい工夫が詰め込まれています。

【小上がりのタタミコーナー】お子様の遊び場やリラックススペースとして大活躍！お子様が体調を崩した際にも、家事をしながら目が届く安心で便利な空間です。家族みんなが快適に使える多目的なスペースです。

【広々とした洗面脱衣室】バスタオルやアメニティをスッキリ収納できる便利な洗面収納付き！散らかりがちな洗面脱衣室も、いつでも整理整頓された状態をキープできます。

【大型パントリー収納】食料品のストックやキッチン家電もスッキリ片付く便利な大型パントリー！棚の高さをお好みに合わせて調整できる収納棚付きで、使いやすさにこだわった設計です。

【ファミリークローク】日々使用する、鞄やコート・制服などをスッキリ収納できる人気の収納♪散らかりがちなリビングに、物を持ち込むことなく生活できるので、毎日の片づけ時間が削減♪

【ベビーカーもそのまま収納できる土間収納】可動式の棚がついているので片付けやすく便利ですね♪室内に持ち込みたくない、部活のグッズやお子様の外遊び用の玩具などの収納にも大活躍！

【家族の笑顔・大切な資産を守る制震ダンパー採用プラン】全壊・半壊０の実績！９０年間メンテナンスフリー！地震から家族を守る制震ダンパー全棟標準採用！

【選べる外壁カラー】お好みのカラー・素材をお選び頂き、お好みの外観に！雨水で汚れが流れ落ちる親水コート施工の外壁材を採用！長きに渡り、お住まいの美観を保ちます。

ランドロームフードマーケット都賀店まで1249m

西友都賀店まで1294m

千葉市若葉区役所まで1140m

セブンイレブン都賀店まで779m

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【物件のおすすめポイント】■都心へのアクセス良好♪JR総武本線「都賀」駅から徒歩14分、都心まで最短44分と快適な通勤・通学が可能。■ゆとりの敷地＆駐車スペース敷地面積は広々52坪。駐車スペースは2台以上確保でき、来客時も安心です。■陽当たり＆風通し良好な角地開放感あふれる角地で、自然光がたっぷり差し込む明るい住環境。快適な暮らしを提供します。■生活利便性が充実徒歩圏内に医療施設や商業施設が揃い、買い物や通院も便利。子育て世代からシニアまで安心の立地です。■車通りの少ない閑静な住宅街騒音が少ない静かな環境で、在宅勤務や子育ても快適に安心して過ごせます。

基本データ

価格

1980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県千葉市若葉区若松町

交通

ＪＲ総武本線都賀駅徒歩14分
千葉都市モノレール桜木駅徒歩20分

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土地面積

174.42m²

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東4ｍ　北西4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞若松町（都賀駅）　１９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【価格改定】都賀駅徒歩１４分！南東角地で陽当たり良好な５２坪超の広々敷地♪、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ある!ある!情報館ネクストワンインターナショナル(株)
免許番号：国土交通大臣（3）第008575号
所在地：千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1階
TEL：0800-6003555
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76703395]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
千葉県千葉市若葉区若松町
ＪＲ総武本線都賀駅徒歩14分
１種住居　174.42m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円