神奈川県横浜市青葉区美しが丘３たまプラーザ駅土地物件詳細

第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。

車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐車できる道幅も十分に取られておりますので、お出かけの際もスムーズです。

条件なしの土地のいちばんのメリットは、やはり建築会社を選べることです。建築会社によって工法や設備、材料、デザイン性、価格は様々。どこを選ぶかで全く雰囲気の異なる家になります。お気軽にお問い合わせ下さい

建物参考プランパース建物参考価格：約4700万円（税込）建物面積：98.81m2開放感あふれるウッドデッキで、自然と調和したプライベート空間を楽しむ庭先。

交通量が比較的少ないので、お子さまのいるご家庭でも安心です。大型車の通行があまりなく、騒音・振動が少ないため閑静で静かな環境となっております。

建物参考プランパース建物参考価格：約4700万円（税込）建物面積：98.81m2シンプルでありながら重厚感ある外観が街並みに映える、洗練されたデザイン。

建物参考プランパース建物参考価格：約4700万円（税込）建物面積：98.81m2重厚感ある木目の玄関ドアとシャッター付きガレージが、安心と高級感を演出。

周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。

建築条件なし土地とはハウスメーカーが指定されていない「土地」のことを指します。制限がないためお好きなハウスメーカーを選択し、間取りやデザインも自由に設計することができます。ご予算に合わせて選択できます

建物参考価格：約4700万円（税込）建物面積：98.81m2ガレージ直結で雨の日も安心。家族が集う明るく広々としたリビング。デッキテラスで心地よい時間を楽しむ開放的な空間。

横浜市立美しが丘中学校まで570m ●美しが丘中学校までの通学路は人通りが多く、近隣の方の目が防犯になり、子どもたちを見守ります。青葉区は大変安全で、子育てにも適したエリアです●

ニチイキッズ美しが丘保育園まで700m 徒歩9分。●90名定員の横浜市認可保育園です。四季を大切にし、季節に合わせた行事を行っており、「おもいっきり遊ぶおもいっきり学ぶ」を基本に、子ども達が元気にのびのび過ごせる保育園です

東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園まで370m 徒歩5分。●キリスト教精神に基づき、静かで明るく安心な環境において保育を実施。遊びを中心とした園生活の中で自発的・創造的に発達するよう導きます●

ローソン横浜美しが丘四丁目店まで570m 徒歩8分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在です

Fit　Care　DEPOT元石川店まで350m ●日常生活に欠かせない日用品や薬品類、食品や調剤薬局まで。さまざまな物が揃うドラッグストアです●

たまプラーザ駅(東急電鉄田園都市線)まで1640m ●駅周辺は大型商業施設が充実。電車で「渋谷」駅まで30分圏内、各方面への路線バス、空港への直行バスなども運行するたまプラーザ駅は、まさに利便性と住みやすさを兼ね備えた街の玄関口です●

菅生緑地東地区まで550m ●広大な敷地が自慢の公園。グラウンドが複数あり、遊び盛りの子どもたちに人気です！大型遊具もあり、幅広い年齢の子どもたちが楽しめるようになっています●

荏子田公園まで1460m 横浜市の中でもひときわ緑の潤いに満ちた青葉区。荏子田公園はお子さまのお散歩にもほどよい距離。広場と樹木と遊具を備えた、日常の外遊びにとても便利なスポットです

横浜市立美しが丘小学校まで1000m ●創立50周年を迎えた歴史ある美しが丘小学校。美しが丘の地名のとおり、小高い丘に立ち緑溢れる環境にあります。学校教育目標は元気いっぱい友達いっぱい進んで学ぼうゆめつくろうです

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◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪◆予めご予約いただきますと、よりスムーズです建築条件なし売地（古屋あります）建築会社の指定がなく、当然家の設計も自由間取りや内外装などもすべて自分の好きなように選べます。●・・・○・・・●・・・○～たまプラーザの東日本ハウジング～＊公式インスタグラム更新中！＊・マイホーム購入にも役立つ情報満載・ルームツアー公開中・嬉しいプレゼントキャンぺーン実施＊LINE友だち募集中！＊・個人情報無しで友達登録・ネット掲載よりも早い最速情報・広告掲載ができない販売予定情報等もお届け●・・・○・・・●・・・○

基本データ

価格

3800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市青葉区美しが丘３

交通

東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩15分
ブルーラインあざみ野駅徒歩29分

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土地面積

103.53m²（31.31坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北18ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞青葉区美しが丘３丁目　土地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■田園都市線たまプラーザ駅徒歩圏内の閑静な住宅地区画整理済みの立地、市街地が近い・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-005281; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76701042]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3800万円
神奈川県横浜市青葉区美しが丘３
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩15分
１種低層　103.53m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円