東京都昭島市宮沢町３中神駅土地物件詳細

土地価格3580万円、土地面積160.3m2 開放感溢れる角地！南・北側共に幅員11m以上のゆとりある広さの道路に面しています。土地面積は広々48坪以上です。緑豊かな多摩川河川敷が身近にある自然豊かなエリア♪

【現地土地】本物件は建築条件無しの売地です。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！JR青梅線「中神」駅まで徒歩22分の立地です。

【現地土地】建築条件無しのため、自由設計が可能です。開放的な吹き抜けやスキップフロアなど、ご家族の希望を取り入れながら、理想の住まいを実現できます。

【現地土地】現況は更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築を行えます。ぜひ、実際の住まいづくりをイメージしながら、ご見学ください。

【前面道路含む現地】二方道路に面す、開放感溢れる立地です。通風・採光を確保しやすく、陽当りの良いLDKや庭を設けることもできます。

マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店まで1063m 徒歩14分。HP上で、最新のチラシ情報を確認できます。クレジットカードに対応している店舗です。駐車場あり。営業時間/9:00～22:00。

TAIRAYA築地店まで642m 徒歩9分。肉・魚・野菜など生鮮食品や加工食品などが取り扱われている店舗です。HPにて、お買得カレンダーやチラシ情報などが掲載されています。営業時間/9:30～21:00。

セブンイレブン昭島宮沢町店まで135m 徒歩2分。酒・軽食や飲み物をはじめ、たばこの取り扱いがあります。駐車場があるので、車でのアクセスも便利です。24時間営業。

ワークマンプラス昭島福島店まで1158m 徒歩15分。作業服や事務服、靴、帽子等が取り扱われています。オンラインストア商品の受取も可能な店舗です。営業時間/7:00～20:00。

昭和保育園まで247m 徒歩4分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。0歳児から5歳児までが対象の保育園で、宿泊学習(5歳児)や夕べの集い、同窓会、お店屋さんごっこ等の行事が行われています。

昭島市立成隣小学校まで534m 徒歩7分。教育目標は「〇すすんで学ぶ〇心豊かな子〇たくましい子」。HPでは、学校だよりや年間行事予定等が掲載されています。

昭島市立清泉中学校まで1085m 徒歩12分。複数の運動部・文化部の部活動があります。全校朝読書や職業体験活動、学生ボランティア活用等、様々な特色ある教育活動が行われています。

医療法人社団竹口病院まで1695m 徒歩22分。内科、外科、整形外科、消化器科、リハビリテーション等の診療科目がある病院です。外来案内/(平日)9:00～12:00、13:30～17:00。(土曜日)9:00～12:00。

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◆◇━━「昭島市宮沢町3丁目」のおすすめポイント━━◇◆◆陽当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。◆二方角地！南側約11.3m幅、北側約20m幅の道路に面し、開放感があります。◆周辺は緑豊かな住宅地。多摩川の河川敷が身近にあります♪◆小学校・中学校まで徒歩12分圏内。通学に負担の少ない距離。◆スーパーやコンビニなど、徒歩9分圏内。日々のお買い物がスムーズです。◆最寄り駅から、複数沿線が乗り入れるターミナル駅「立川」駅まで3駅！　都内主要駅へアクセス良好♪◆周辺環境・TAIRAYA築地店：徒歩9分(約642m)

基本データ

価格

3580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都昭島市宮沢町３

交通

ＪＲ青梅線中神駅徒歩22分
ＪＲ青梅線昭島駅徒歩24分
ＪＲ青梅線東中神駅徒歩27分

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土地面積

160.3m²（48.49坪）（登記）

用途地域

準住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

300％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南11.3ｍ　北20ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞宮沢町３（中神駅）　３５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞二方角地×土地面積４８坪以上！理想の住まいを実現可能な建築条件無し売地。、更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・角地

昭島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内12位
全国53位

偏差値: 52.51

項目別順位

安心度: 都内13位
全国563位

利便度: 都内14位
全国230位

快適度: 都内1位
全国2位

富裕度: 都内34位
全国123位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内10位
全国29位

偏差値: 57.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	61施設	都内42位	全国336位
1万人当たり病床数	160.2床	都内7位	全国262位
1万人当たり医師数	18.6人	都内32位	全国440位
介護保険施設定員数	936人	都内32位	全国246位
介護保険料	6,160円	都内18位	全国489位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内17位	全国526位
千人当たり交通事故件数	4.11件	都内46位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

昭島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)コマツホーム
免許番号：東京都知事（10）第045987号
所在地：東京都立川市柴崎町2-4-6
TEL：0120-785811
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76668175]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
東京都昭島市宮沢町３
ＪＲ青梅線中神駅徒歩22分
準住居　160.3m²

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毎月の返済額：8万円
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