東京都立川市富士見町２立川駅土地物件詳細

土地価格5380万円、土地面積126.39m2 38坪超の敷地面積♪建築条件付き売土地が登場。JR中央線「立川」駅まで徒歩18分と都心へのアクセス良好！小学校徒歩5分(約396m)、中学校徒歩9分(約654m)と子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【現地土地】周辺にはすでに建物が建ち並んでいます。実際の陽当りや隣地との感覚など現地にてご確認いただけます。ぜひ、実際の住まいづくりをイメージしながらご見学ください。

【現地土地】現況は更地です。設計プランが決まり次第、スムーズに建築を行えます。お客様の住まいづくりをサポートする、建物プランをご用意しています！お気軽にご相談ください。

【前面道路含む現地】第一種住居地域内に位置する限定1区画の売地です。利便性と良好な住環境を兼ね備えています。最寄り駅まで平坦な道のりのため、自転車でも快適にアクセスできそうです♪

オーケー立川富士見町店まで1191m 徒歩15分。営業時間/8:30～21:30。100台以上の駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際にもご利用いただけます。各種キャッシュレス決済に対応されています。

さえき西立食品館まで758m 徒歩10分。営業時間/9:00～21:45。駐車場有。食品や日用品が取り扱われているスーパー。クレジットカード利用可能。都道153号沿いにあり、お車でお出かけの際にも気軽にお立ち寄りいただけます。

ファミリーマート立川富士見町店まで505m 徒歩7分。24時間営業。食品、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。独自ブランドのスウィーツやお惣菜も並びます。ATM、マルチコピー機が設置されています。

めぐみ幼稚園まで230m 徒歩3分。キリスト教保育を通して「神を愛し人を愛す」という聖書の真理を大切にされている幼稚園です。通常保育の他、預かり保育も実施されています。

立川市立第四小学校まで396m 徒歩5分。1940年に開校された小学校です。「みんなとつくる　みんなとつたえあう　みんなとみとめあう」が学校教育目標に掲げられています。

立川市立立川第一中学校まで654m 徒歩9分。学力向上のため、ステップアップ教室やサマースクールなど、様々な取り組みが行われている学校です。部活動は運動部、文化部が盛んに活動されています。

国営昭和記念公園まで1471m 徒歩19分。四季折々の花が咲き誇る広大な敷地を有する公園。園内に遊具や昭和天皇記念館、レストランなどがあり、ご家族揃ってお出かけを楽しめそうです。

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◆◇━━「立川市富士見町2丁目」のおすすめポイント━━◇◆◆複数沿線利用可能で、都心へのアクセス良好！・JR中央線「立川」駅徒歩18分・JR青梅線「西立川」駅徒歩13分・多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩17分◆買い物施設や郵便局、病院などが徒歩10分圏内に揃います。◆建物プラン例有♪ご家族の希望を取り入れながらプランニングを進められます。◆広々としたLDKや豊富な収納スペース、お庭の造成など夢が広がりそうです♪◆更地でのお渡しにつき、スムーズに建築着工いただけます。◆周辺環境・ローソンストア100立川南通店：徒歩3分(約170m)・立川市立第四小学校：徒歩5分(約396m)

基本データ

価格

5380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都立川市富士見町２

交通

ＪＲ中央線立川駅徒歩18分
ＪＲ青梅線西立川駅徒歩13分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩17分

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土地面積

126.39m²（38.23坪）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面6.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞富士見町２（立川駅）　５３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞有効宅地：約１２６．３９㎡（約３８．２３坪）。※道路協定部分（約６．６７㎡）含む　●２５ｍ第２種高度地区　●洪水ハザード浸水深：～０．５ｍに該当／＜特徴＞土地面積約３８．２３坪！生活利便施設が徒歩１０分圏内♪建物プラン例有。、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、●売買対象面積：約１３３．１６㎡（約４０．２８坪）
特記事項: セットバック済

立川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内3位
全国19位

偏差値: 53.59

項目別順位

安心度: 都内35位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内19位
全国77位

富裕度: 都内4位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内2位
全国4位

偏差値: 60.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	都内28位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	3,773人	都内25位	全国138位
保育所等の状況（待機児童数）	26人	都内33位	全国536位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	182施設	都内29位	全国121位
1万人当たり病床数	88.0床	都内23位	全国602位
1万人当たり医師数	36.4人	都内14位	全国97位
介護保険施設定員数	1,138人	都内21位	全国185位
介護保険料	6,183円	都内22位	全国497位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	都内40位	全国780位
千人当たり交通事故件数	2.79件	都内41位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

立川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)コマツホーム
免許番号：東京都知事（10）第045987号
所在地：東京都立川市柴崎町2-4-6
TEL：0120-785811
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76667950]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5380万円
東京都立川市富士見町２
ＪＲ中央線立川駅徒歩18分
１種住居　126.39m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円