神奈川県横浜市青葉区藤が丘１藤が丘駅土地物件詳細

土地価格4980万円、土地面積125.04m2 【A区画】6.5ｍの公道に面した車通りも少ない住宅街の一画ですので、子育てにも適した住環境です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築をして頂けます。

周囲は穏やかな雰囲気の閑静な住宅街です。風景を圧迫するような高い建物などがないため街並み全体に開放感を味わえるエリアです。自然も残り、公園も近くにありますので子育てにもオススメです♪

住まいを選ぶ上で、周辺環境も大変重要なポイントです。老若男女問わず、暮らしやすい環境が整う「青葉区」。公園の数が多く、教育環境にも定評があり、子育てファミリーにも好適です。是非現地にてご体感ください！

前面道路は6ｍ以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います

周辺は穏やかな街並みが広がり、住み心地の良さを実感。美しく区画整理された全3区画が販売開始です。今ならお好きな区画をお選び頂けます！

周囲は第一種低層住居専用地域。落ち着きある閑静な住宅街です。周囲は緑が豊富で歩いてすぐの所に自然と触れ合えるスポットがたくさんあります。公園も多く子育て世帯にも大変オススメです！

周囲は閑静な街並みが広がる第一種低層住居専用地域。陽当り良好な道路は幅も十分に取られているので、お買い物やお出かけ、通学も快適です。住環境も含め、ぜひ現地でご体感ください！

建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。もちろんご紹介可能ですし、おススメのハウスメーカーの施工例ご見学～建物プレゼンテーションなどもご予約致します。お気軽にお問合せください！

【A区画　建物参考プラン】建物面積：98.95m2/建物参考価格：2245.6万円（地盤改良費・外構費含む）漆喰の塗壁等、自然素材を用いた収納豊富なプランです

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◆建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能！◆東名青葉インターへも車で2分、お出掛けにも便利！●・・・○・・・●・・・○「購入」も「売却」も　東日本ハウジングへ＊＊インスタグラム更新中＊＊●・・・○・・・●・・・○・建物参考プランお気軽にお申しつけ下さい・ご希望条件に合ったハウスメーカーのご紹介も可能です・再開発計画のある藤が丘駅は将来も楽しみなエリアです・現地、周辺環境、学校等まとめてご案内させて頂きます●・・・○・・・●・・・○◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇来店プレゼントあり♪◇■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■

基本データ

価格

4980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市青葉区藤が丘１

交通

東急田園都市線藤が丘駅徒歩13分
東急田園都市線市が尾駅徒歩16分
東急田園都市線青葉台駅徒歩24分

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土地面積

125.04m²（37.82坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東6.5ｍ接面8.5ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞藤が丘１丁目　建築条件無し売地全３区画／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆３駅徒歩圏、周辺には公園や緑が点在する静かな住環境です。、建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-004877; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76664847]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１
東急田園都市線藤が丘駅徒歩13分
１種低層　125.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円