東京都東大和市湖畔１武蔵大和駅土地物件詳細

土地価格3180万円、土地面積361.78m2

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◎Life Information◎・東大和市立第一小学校　徒歩約18分・東大和市立第一中学校　徒歩22分・東大和公園　　徒歩9分・浅香医院　　　徒歩8分※（バスの所要時間はラッシュ時と平常時変わりません）建築条件なし、２沿線以上利用可、土地100坪以上、山が見える、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、眺望良好、都市ガス、周辺交通量少なめ

基本データ

価格

3180万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都東大和市湖畔１

交通

西武多摩湖線武蔵大和駅バス6分/「湖畔」バス停停歩4分

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土地面積

361.78m²（109.43坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞湖畔１　３１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞南側約１．３ｍ）※建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。　・【建物の概要】種類：居宅、延面積：１８０．２６平米、間取り：５ＬＤＫ　構造：木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき地下１階付２階建／＜特徴＞建築条件付き売地ではございません　お好きなハウスメーカーで建築できます、土地１００坪以上・山が見える・閑静な住宅地・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、敷地内段差有、・建築基準法第２２条指定区域・地目：宅地、山林　・擁壁有り（北側約１．７ｍ～約３．５ｍ、西側約２．７ｍ
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

東大和市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内45位
全国661位

偏差値: 48.26

項目別順位

安心度: 都内42位
全国801位

利便度: 都内19位
全国347位

快適度: 都内38位
全国190位

富裕度: 都内40位
全国330位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内19位
全国72位

偏差値: 55.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	26施設	都内34位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,199人	都内32位	全国243位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内42位	全国756位
1万人当たり医師数	16.3人	都内37位	全国529位
介護保険施設定員数	615人	都内39位	全国401位
介護保険料	5,400円	都内1位	全国103位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.55件	都内22位	全国572位
千人当たり交通事故件数	3.65件	都内43位	全国729位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：東京都立川市曙町2-13-3 立川三菱ビルディング8階
TEL：0800-8172683
取引態様：一般媒介
管理コード：40024S00158; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76664816]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
東京都東大和市湖畔１
西武多摩湖線武蔵大和駅バス6分/「湖畔」バス停停歩4分
１種低層　361.78m²

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