東京都豊島区南池袋３ 池袋駅 土地 物件詳細
土地価格1億3500万円、土地面積92.03m2
JR山手線「池袋」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩5分
東南側角地のため、陽当たり良好です。現地のご案内承ります。
落ち着きのある「南池袋エリア」の住宅街にある土地です。
間取り、設備、カラーセレクトなどお好きなようにプランニング可能です。
建築条件なしの売地です。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
建物参考価格 / 2000万円構造/ 木造2階建間取り / 4LDK
建物参考価格 / 8500万円構造 / 重量鉄骨造3階建間取り / 4LDK
【前面道路】南側公道です。
【前面道路】交通量ほとんどありません。
マルエツプチ東池袋駅前店まで736m
ミニストップ南池袋2丁目店まで252m
ココカラファイン東池袋店まで729m
豊島区役所前郵便局まで585m
東京音楽大学付属図書館まで101m
豊島区役所まで560m
東京音楽大学附属幼稚園まで371m
豊島区立南池袋小学校まで307m
豊島区立千登世橋中学校まで900m
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～おすすめポイント～◆落ち着きのある「南池袋エリア」の住宅街◆東南角地＋整形地の開放感あふれる立地 ◆更地渡しのため解体費用が掛かりません ◆クラシカの売主物件です◆現地ご案内承ります～自由設計プラン～家族が笑顔になる理想のマイホームを♪間取り、設備、カラーセレクトなどお好きなようにプランニング♪ご予算に合わせたハウスメーカーのご紹介も承ります♪※ハウスメーカーご紹介、建物プラン作成の費用は無料です～建物参考プラン～（木造プラン）建物参考価格2000万、2階建て、4LDK＋カースペース（重量鉄骨造プラン）建物参考価格8500万、3階建て、4LDK＋カースペース
基本データ
- 価格
- 13500万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 東京都豊島区南池袋３
- 交通
-
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 92.03m2（27.83坪）（実測）
- 用途地域
- １種中高
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 160％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南4ｍ接面10.4ｍ 東4ｍ接面9.7ｍ 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- その他
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞南池袋３（池袋駅） １億３５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞≪≪池袋駅徒歩１０分・東南角地・建築条件無し売地・整形地１区画≫≫、地盤調査済・２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、高度地区、防火地域、隅切り有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地
豊島区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊島区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)クラシカ
免許番号：東京都知事（2）第103435号
所在地：東京都豊島区池袋2-2-1
TEL：0120-769301
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76632953]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13500万円
東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
１種中高 92.03m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13500万円
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ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
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