栃木県宇都宮市東町駅東公園前駅土地物件詳細

土地価格1600万円、土地面積176.59m2

外観

画像

宇都宮市立御幸小学校まで1134m

宇都宮市立鬼怒中学校まで2695m

たいらや今泉新町店まで475m

済生会宇都宮病院まで1996m

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○充実の周辺環境○・宇都宮東町郵便局まで徒歩約2分(約124ｍ）・みゆき幼稚園まで徒歩約6分(約462m)■土地の魅力■・公園や保育園が近くなので小さなお子様のいるご家族にオススメの好立地！買物施設も徒歩圏内♪・約50坪以上の敷地は自由設計が可能な広さで家族が快適に過ごせる暮らしを実現！・4号線近くなので交通の便も良好！バス停も近くです。◆ローン相談実施中◆「家を建てたいと思っているけれど、どうすればいいの？」初めての事だらけで色々不安事があるかと思います、そんな時は当店のスタッフへご相談ください！些細な事も全力で当店スタッフがサポートいたします、お気軽に相談下さい♪

基本データ

価格

1600万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

栃木県宇都宮市東町

交通

宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩28分
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩32分

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土地面積

176.59m²（53.41坪）（登記）

用途地域

２種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞東町（駅東公園前駅）　１６００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞商業施設が徒歩圏内で周辺環境に優れた好立地♪幹線道路近くでアクセス良好！、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：※セットバック要　※私道負担あり　※居住誘導区域内　※市へ申請すれば泉が丘中学校へ通学できる可能性あり（要確認）
特記事項: セットバック要・整形地

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株)
免許番号：栃木県知事（14）第001308号
所在地：栃木県宇都宮市中今泉3-3-31
TEL：028-610-1960
取引態様：一般媒介
管理コード：50057957; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76620374]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1600万円
栃木県宇都宮市東町
宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩28分
２種住居　176.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円