埼玉県所沢市林３狭山ヶ丘駅土地物件詳細

土地価格999万円、土地面積114.9m2 注文建築をご検討のお客様への間取りプランのご提案が可能です！

間取り

土地価格999万円、土地面積114.9m2 建築条件なし！

建築条件なし

低層住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街

四季折々の変化を楽しめる心地よい場所

子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。

建物金額は1694万円（税込）

この間取りだけでなく、お客様それぞれのプランを組み込むことが可能でございます。

土地を探す上で建物のイメージを付けてから探すのがおすすめです。

現地の様子

落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。

車通りの少ない閑静な住宅街

狭山ヶ丘駅　西口まで1510m 徒歩19分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。

セリアヤオコー入間下藤沢店まで1100m 徒歩14分。【セリアヤオコー入間下藤沢店】営業時間 9時30分～21時00分

ヤオコー　入間下藤沢店まで1200m 徒歩15分。【ヤオコー　入間下藤沢店】営業時間9時00分～22時00分。駐車台数193台。車椅子対応の駐車場、車椅子対応の入り口。

セブンイレブン狭山ヶ丘2丁目まで800m 徒歩10分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場有

ドラッグセイムス所沢林店まで80m 徒歩1分。営業時間8：30～21：45 駐車場台数26台あり停めやすいです。ポイントデー水曜日、日曜日　

所沢市立林小学校まで600m 徒歩8分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！

所沢市立三ケ島中学校まで1700m 徒歩22分。敷地が広く、部活動なども盛んな中学校です。

あかね保育園まで1170m 徒歩15分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの保育園でございます。

コジマ×ビックカメラ所沢西店まで250m 徒歩4分。駐車場が広く行きやすい家電屋さんでございます。取扱商品も豊富です。

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低層住宅専用地域」大きな建物を建てることのできないエリアなので、陽当たりが遮られる心配も無し！陽当たりの良い空間で暖かい暮らしを実現可能！「建築条件無し」建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です！ハウスメーカーが決まってない方には、ハウスメーカーを弊社で紹介が可能です！「建築参考プランあり」土地だけだとイメージがつかない、本物件は新築参考プランがありますのでそのまま建築することも、修正して自分だけの間取りを作成することも、どちらでも対応できます！「ローコスト住宅リアライズ」ローコストで注文建築をしたい、そんな要望から当社ではローコスト建築が可能です。

基本データ

価格

999万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県所沢市林３

交通

西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩23分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩26分
西武池袋線小手指駅徒歩4.0km

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土地面積

114.9m²（34.75坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

14.4m²

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞林３（狭山ヶ丘駅）　９９９万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆建築条件なし　３４坪◆■閑静な住宅街■小学校まで徒歩８分、陽当り良好・閑静な住宅地・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介+(株)アークレスト小手指営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第009204号
所在地：埼玉県所沢市小手指町1-15-7
TEL：0120-958021
取引態様：専任媒介
管理コード：B01836-004736; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76580687]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　999万円
埼玉県所沢市林３
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩23分
１種低層　114.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円