東京都荒川区町屋８町屋駅土地物件詳細

土地価格1880万円、土地面積69.85m2 【区画図】敷地面積：69.85平米駅徒歩10分・2駅3路線利用可能な好立地！お好きなプラン・ハウスメーカーで建築可能♪自由設計で暮らしはもっと豊かに変わる。建築条件のない土地です

【外観】心地よい日差しと風が舞い込む立地。23区という恵まれた立地で始める新生活！喧騒から少し離れた、落ち着いた環境に位置します。利便性は損なわないまま、程よく静穏が感じられます。

【ライフライン】公共料金として扱われており、お財布に優しい都市ガスを採用ずっと暮らすお住まいだからこそ月々の料金はしっかり検討したいですね公営水道・本下水採用のお住まいです

【周辺環境】車通りが少なく閑静な住宅地。暮らしのサポートが、すぐそばに。買い物施設や生活利便施設がコンパクトにまとまる利便性がうれしいですね。

【前面道路を含む現地写真】西側　幅・約4.46ｍの公道に接道　公園が徒歩圏内に点在する開放的な周辺環境。安全第一！見通しの良い道で、小学校までらくらく徒歩4分。

【前面道路】車の通りが少なく小さいお子様がいるご家庭も安心の前面道路。コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃う利便性の高さが魅力です。

【現地】【家】は間取りだけでなく、周辺環境も大事な財産。住みやすさを提供する広さ＆買い物環境。理想のマイホームづくりの第一歩にふさわしい利便性＆自由度の高い売地です

3沿線使い放題♪通勤時間を自分時間に！時短生活をサポートする駅徒歩10分。メトロ千代田線、京成電鉄京成本線、都電荒川線の3路線が乗り入れているため都内各地へのアクセスがスムーズです

【周辺環境】コモディイイダ町屋店…徒歩5分お子さまのお使いもスムーズ！買い忘れをしてもサッと買い物に行けます。ココスナカムラやグルメシティなど、さまざまなスーパーの利用が可能です

【周辺環境】荒川区立第七峡田小学校…徒歩4分お子様の足でも無理なく通える好立地。学校のイベントや行事へも参加しやすく、お子様の成長を間近で見守ることができます

【周辺環境】荒川区立第五中学校…徒歩7分大きな坂もなく平坦な道が続きます。通学路が短いため、お子様の安全面でも安心ですね。

【周辺環境】武田内科小児科クリニック…徒歩1分お子様は急に体調を崩すことがよくあります。小児科が近いと、すぐに受診でき、安心感が違います

【周辺環境】荒川区立町屋八丁目児童遊園…徒歩2分徒歩圏内に公園が点在する健康的な立地。お子様の情緒を育てる自然豊かな荒川自然公園まで徒歩約9分

【周辺環境】転倒事故のリスクを軽減するアスファルト舗装。消防車や救急車の通行がスムーズになり、いざという時にも安心！未舗装路に比べて走行時の騒音が少ないので静かに暮らしたい方に◎

弊社ではNPO法人フローレンスへ毎月寄付することで、こどもたちの明るい未来をサポートする活動に参加しております。

セブンイレブン荒川尾竹橋店まで172m 近くにあると嬉しいコンビニエンスストアです

荒川区立第五中学校まで500m 学校図書館とタブレットPCを活用した、生徒が自ら学ぶアクティブな授業に取り組むことで、学力向上を目指しています。

荒川区立第七峡田小学校まで286m 実体験を通して学ぶ！屋上農園で野菜を育て、収穫の喜びを味わいます。デジタルドリルで基礎学力を強化し、未来を切り開く力を育みます。

荒川北町屋郵便局まで113m 郵便窓口　9:00～17:00　土曜日日曜日・休日郵便物・ゆうパックの発送などだけでなくATMなども利用できます

荒川区立町屋八丁目児童遊園まで110m グー、チョキ、パーを飾ったカラフルな複合遊具があることからじゃんけん公園と呼ばれています。

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～23区という恵まれた立地で広がる行動範囲～◆素材から間取り・設備まで、すべてがオーダーメイド自由な間取り・お好みの建築会社で夢のマイホーム♪ランドリースペースやWIC・畳スペースなど『憧れ』をカタチに！◆喧騒から少し離れた、落ち着いた環境利便性は損なわないまま、程よく静穏が感じられます。◆お子様も無理なく通える住環境第七峡田小学校…徒歩4分第五中学校…徒歩7分1から好みにプランニング可能な建築条件なしだからこそこだわりぬいた永住邸に！お問い合わせは【0120-72-7478】までお気軽にどうぞ！※借地料は引渡後に変更される場合があります。

基本データ

価格

1880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都荒川区町屋８

交通

東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
京成本線町屋駅徒歩10分
都電荒川線荒川七丁目駅徒歩10分

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土地面積

69.85m²（実測）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

267％

土地権利

普通賃借権

都市計画

借地期間・地代

27,469円/月

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4.4ｍ接面4.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞町屋８（町屋駅）　１８８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規１９　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜特徴＞３沿線使い放題・時短生活をサポートする駅徒歩１０分！建築条件なし売地、２沿線以上利用可・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：安全条例、高度地区、準防火地域、東京都建築安全条例第７条の３による防火規制区域・第三種高度地区・増築未登記あり
特記事項

荒川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内36位
全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009810号
所在地：埼玉県川越市藤原町28-54
TEL：0120-727478
取引態様：一般媒介
管理コード：183001-5911; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76526000]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
東京都荒川区町屋８
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
準工業　69.85m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円