神奈川県伊勢原市桜台２伊勢原駅土地物件詳細

土地価格1890万円、土地面積150.79m2 敷地面積はゆとりある約45.61坪。建ぺい率は60%、容積率は200％です。東側幅員約4.6mの私道に面しています。建築条件なし売土地につき、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

【伊勢原市桜台2丁目】小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩9分の立地。駅まで近く、通勤・通学やお出かけに便利です。古家有り、現況渡しです。

【現地土地写真】南側のお庭スペースです。陽当りの良い広々リビングや豊富な収納スペース、南庭など、ご家族理想のマイホームが実現できます。

【現地土地写真】北側のお庭スペースです。お庭を造って、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。

【前面道路含む現地土地】前面道路はなだらなか坂道です。小さなお子様やご高齢の方でも歩きやすいです。ひな壇の土地なので、高低差を活かし、採光や通風・プライバシーを確保できます。

【前面道路含む現地土地】徒歩10分圏内に複数の買い物施設が揃う、生活利便に富んだ住環境です。大型商業施設もあるので、休日はご家族とのショッピングが楽しめます。

【住戸からの眺望写真】既存建物2階からの眺望です。周囲は既に建物が建っているため、実際の陽当りや採光、隣家との間隔などを考慮したプランニングが可能です。

【住戸からの眺望写真】実際に現地を見学していただくと、建築可能な建物の大きさや、生活シーンがイメージしやすいです。是非お気軽にお問い合わせください。

業務スーパーエスポット伊勢原店まで450m 徒歩6分。135台分の駐車スペースがあり、お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。/営業時間9:30～20:30

イトーヨーカドー伊勢原店まで700m 徒歩9分。食料品のほか、日用品、衣料品など様々な品が揃っています。/営業時間 (1階食料品)10:00～21:00(2～5階)10:00～20:00※一部専門店は営業時間が異なります。

大山の里わくわく広場伊勢原店まで730m 徒歩10分。新鮮な野菜や果物、焼き立てパンや地域でつくられる名産品などが並ぶ直売広場です。/営業時間9:30～20:00

オーケー伊勢原店まで860m 徒歩11分。ディスカウントスーパーマーケットです。食料品、日用品、酒類、お惣菜、寿司など幅広い商品の取り扱いがあります。/営業時間8:30～21:30

いせはらcomaまで750m 徒歩10分。食品スーパーをはじめ、ファッション、雑貨、カルチャー、レストランなど様々なジャンルのテナントが集まる複合商業施設です。/営業時間はテナントにより異なります。

サンドラッグ伊勢原店まで730m 徒歩10分。医薬品、日用品、化粧品、ベビー用品、ペット用品など、様々な品が販売されています。/営業時間 9:00～21:30

伊勢原市立桜台小学校まで1500m 徒歩19分。HPに掲載されている学校だよりや行事予定は閲覧用ID・パスワードが設けられており、プライバシー面に配慮されています。

伊勢原市立伊勢原中学校まで1100m 徒歩14分。指導の重点に「誠実であれ」を定める中学校です。HPにて、行事予定や学校生活の様子が閲覧できます。

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■小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩9分。■建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます。■東側幅員約4.6mの道路に接道しています。■周囲は既に建物が建っているので、実際の採光状況や隣家との間隔を考慮したプランニングが可能です。■前面道路との高低差を活かした、採光・通風、プライバシーを確保した住まいが実現できます。■建ぺい率60％、容積率200％です。■公営水道・本下水に対応しています。◆周辺環境◆・業務スーパーエスポット伊勢原店徒歩6分・イトーヨーカドー伊勢原店徒歩9分・いせはらcoma 徒歩10分・伊勢原すずき耳鼻咽喉科徒歩6分

基本データ

価格

1890万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県伊勢原市桜台２

交通

小田急小田原線伊勢原駅徒歩9分
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩3.8km
小田急小田原線鶴巻温泉駅徒歩5.3km

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土地面積

150.79m²（45.61坪）（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4.6ｍ接面9.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞桜台２（伊勢原駅）　１８９０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞※道路面より：０～約１．０ｍ高い※前面道路：建築基準法第４２条１項２号道路※土地区画整理事業：計画無※計画道路：無【既存建物概要】種類：居宅構造：木造スレート葺２階建建築：１９８５年３月延床面積：９０．２５㎡※建物の契約不適合責任および設備の修復義務は免責とします。／＜特徴＞建築条件なし×敷地面積４５坪以上！採光・プライバシーを確保しやすいひな壇◎、スーパー　徒歩１０分以内・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、準防火地域
特記事項

伊勢原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国484位

偏差値: 49.32

項目別順位

安心度: 県内14位
全国697位

利便度: 県内15位
全国692位

快適度: 県内16位
全国176位

富裕度: 県内9位
全国145位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国195位

偏差値: 52.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内12位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	1,795人	県内12位	全国294位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内12位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内15位	全国522位
一般診療所数	66施設	県内15位	全国314位
1万人当たり病床数	140.6床	県内1位	全国338位
1万人当たり医師数	74.4人	県内1位	全国16位
介護保険施設定員数	593人	県内15位	全国418位
介護保険料	5,850円	県内8位	全国313位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内12位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内6位	全国534位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)厚木店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県厚木市中町2-12-15 アミューあつぎ2階
TEL：0120-096209
取引態様：専任媒介
管理コード：B01413-001513; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76421794]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
神奈川県伊勢原市桜台２
小田急小田原線伊勢原駅徒歩9分
２種中高　150.79m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円