神奈川県横浜市中区滝之上山手駅土地物件詳細

土地価格8900万円、土地面積304.76m2 建ぺい率は60%、容積率150%。南西側前面道路(公道)の幅員は約2.8mです。ゆとりある敷地に、こだわりのマイホームが実現可能です。

【現地土地写真】敷地面積は約92.18坪です。(セットバック約19.44平米を含む)徒歩5分圏内に公園があり、緑豊かで閑静な住宅街に位置しています。

【現地土地写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。

【現地土地写真】建築条件付宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

【前面道路含む現地写真】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。

【現地土地写真】LDKの広さや収納スペースなど、家族構成や、ご家族のライフスタイルに合わせての設計プランが可能です。ご希望をお聞かせください。

【現地土地写真】小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。

現地からの眺望　夕焼け

【中区滝之上(古家付き土地)】JR京浜東北線・根岸線「根岸」駅徒歩15分をはじめ、1沿線2駅利用可能な立地。通勤通学や休日のお出かけにも便利です。天候が良好な日に見晴らしの良い景色や海が望めます。

【前面道路含む現地】前面道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。

立野小学校まで1100m

【現地からの眺望写真】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。

【現地土地写真】お庭を設けることも可能です。花壇を設けてお花やシンボルツリーを育てたり、バーベキューをしたりするなど、ご家族みなさまでご一緒に楽しめます。

仲尾台中学校まで840m

【現地からの眺望写真】周辺環境も併せてご案内させていただきます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。

夜景

【現地からの眺望写真】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。

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－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能第4種風致地区　建ぺい率４０％他制限あり▼立地・JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩16分／「根岸」駅徒歩15分▼特徴・敷地面積304.76平米(約92.18坪)※セットバック約19.44平米を含む・接道間口は南西側約18.1mの広さ、お庭や複数台の駐車場の検討もできます・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等を選択可能・海を望めます(季節・天候による)▼周辺環境・根岸森林公園徒歩2分(約120m)・セブンイレブン横浜根岸3丁目店徒歩4分(約250m)

基本データ

価格

8900万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市中区滝之上

交通

ＪＲ京浜東北線山手駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線根岸駅徒歩15分

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土地面積

304.76m²（92.18坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西2.8ｍ接面18.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞滝之上（山手駅）　８９００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■敷地面積約９２．１８坪、陽当り・通風・眺望良好な土地、土地５０坪以上・陽当り良好・閑静な住宅地・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス横浜元町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市中区山下町84-5 メトロタワー山下町2階
TEL：00786-01793855
取引態様：専任媒介
管理コード：FX87UA13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76385682]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8900万円
神奈川県横浜市中区滝之上
ＪＲ京浜東北線山手駅徒歩16分
１種中高　304.76m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円