群馬県太田市飯塚町竜舞駅土地物件詳細

土地価格1600万円、土地面積174.68m2 それぞれの敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。ご希望の家づくりの条件を教えて下さい♪

土地後方より前面道路側に向かって撮影。周囲は住宅が建ち並んでいます。

この土地に合う、自由設計の注文住宅を建てられます。（ヤマダグループ施工）ご希望をぜひお聞かせ下さい！

車が通り抜けできない分譲地なので住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

建築がスムーズに進められる綺麗な整形地、フラットな地勢です。

前面道路幅にもゆとりがありますので、車の出し入れもスムーズです。

【こちらは建物参考プランの配置図です】

【こちらは建物参考プランの１階間取り図です】

【こちらは建物参考プランの２階間取り図です】

【こちらは建物参考プランのパース図です】

パワーモールおおたまで徒歩8分！フレッセイ太田市飯塚店まで徒歩10分！

フレッセイ太田市飯塚店まで800m 営業時間9：00～22：00。生鮮食品や日用品が豊富に揃います。各種電子マネー決済がご利用可能です。敷地内にコインランドリーや100円ショップも入っています。

パワーモールおおたまで600m スーパー、ホームセンター、家電量販店、飲食店など複数のテナントが入った大型ショッピング施設です。ガソリンスタンドもあり、お買い物ついでの給油ができます。

太田市立九合小学校まで850m 「工夫して考え、表現する子」「相手を思いやり、行動する子」「命を大切にし、体を鍛える子」く、あ、い、の頭文字から定めた３つの児童の育成に励んでいます（HPより）。

太田市立東中学校まで1400m 基本目標に「確かな学力と人間性豊かな生徒の育成」、行動目標に「自ら学ぶ生徒豊かな心を育む生徒体を鍛える生徒」を掲げ、様々な教育活動を展開している中学校です（HPより）。

セブンイレブン太田市運動公園西店まで600m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えです。日々のちょっとしたお買い物にも便利です。駐車場もあります。

野口皮膚科医院まで400m 皮膚科で一般診療と自由診療（保険外診療）が受けられます。Web受付システムの導入や屋外テラス、子供用遊具など待ち時間対策を行っています。敷地内にトリックアートがある病院です。

服部・えびすさまクリニックまで550m 診療科目は内科・神経内科・消化器内科・小児科です。CTやMRIなどの医療機器完備で精密検査が受けられます。人間ドック・脳ドッグも行っています。

東別所幼稚園まで850m 適切な教育環境を整備し、望ましい経験や活動を通して何事にも一生懸命取り組み、社会に適応し、活躍できる秩序と判断力を持った子どもの育成を目指しています。（HPより）

つくし保育園まで1400m 「心身共に健康な明るい子たくましくねばり強い子情操豊かな思いやりのある子」を保育目標に、社会に適応できる子どもを育成することを目的としてます（HPより）。

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【土地の魅力】・土地面積52.84坪・整形地・更地・平坦地・高低差無し【周辺環境】・ショッピングモール「パワーモールおおた」徒歩8分・スーパー「フレッセイ太田市飯塚店」徒歩10分・セブンイレブン太田市運動公園西店徒歩8分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成致します。≪現地ご案内/内覧に関して≫♪SUUMOを見ただけではわからない詳細の情報や、最新の物件情報をご提案。♪当ページ内『見学予約』からお気軽にお問い合わせ下さい。

基本データ

価格

1600万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

群馬県太田市飯塚町

交通

東武小泉線竜舞駅徒歩29分

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土地面積

174.68m²（52.84坪）（実測）

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

48.33m²

地目

畑

接道状況

東6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞飯塚町（竜舞駅）　１６００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】太田市飯塚町　全４区画！５２坪超！整形地！＜２号地＞、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・総合病院　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：日影制限有、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影制限：有、私道負担：有（負担面積４８．３３㎡）
特記事項: リゾート向き

太田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国287位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 県内10位
全国701位

利便度: 県内8位
全国346位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国112位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国105位

偏差値: 54.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内2位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	6,401人	県内2位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内3位	全国154位
一般診療所数	151施設	県内3位	全国139位
1万人当たり病床数	112.9床	県内11位	全国470位
1万人当たり医師数	18.8人	県内9位	全国431位
介護保険施設定員数	1,948人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内3位	全国324位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.16件	県内12位	全国787位
千人当たり交通事故件数	5.61件	県内10位	全国808位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ支店分譲課太田店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：群馬県太田市飯塚町1764-1
TEL：0276-30-2727
取引態様：売主
管理コード：1049000019; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76205627]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1600万円
群馬県太田市飯塚町
東武小泉線竜舞駅徒歩29分
２種中高　174.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円