神奈川県相模原市南区上鶴間３東林間駅土地物件詳細

土地価格3490万円、土地面積154.68m2 旧開発分譲地内の一画、東南道路（幅員約４．３ｍ）

土地面積（公簿）１５４．６８m2の建築条件無し土地です。

【地下車庫】自家用車を降雨・雪、花粉黄砂での汚れを軽減します。

地下車庫上部のスペースはお庭としても利用できます。また、人工芝・デッキなどを造作して建物と一体のプランもご検討下さい。

地下車庫上部売主様の過去使用例です。鉢植え、プランター等を設置してガーデニング、小規模な耕作空間としても利用できます。

地下車庫上部売主様の過去使用例です。サマーベッド、チェアなどを設置してくつろぎの空間としても利用できます。

お庭部分撮影、前面道路より高いため通行者の目を気にせずにご生活できます。陽当りも良好ですので、ガーデニングなどもご検討下さい。

お庭部分撮影、前面道路より高いため通行者の目を気にせずにご生活できます。

陽当り通風共に良好です。前面道路は車の通りも少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心です。

北西側隣接の深堀公園より撮影公園隣接により解放感もあり、陽当り・通風も良好です。

深堀公園（北西側隣接）まで70m 徒歩1分

くぬぎ台保育園まで220m 徒歩3分

さがみ林間幼稚園まで380m 徒歩5分

相模原市立上鶴間小学校まで410m 元気な子：心身共に健康で明るい子供・考える子：自ら追及し、創造性に富む子供・やさしい子：人や自然を愛し、豊かな心を持つ子・頑張る子：進んで働き最後までやりぬく子供を育てるを教育目標としています。

相模原市立上鶴間中学校まで480m 徒歩6分

ライフ上鶴間店まで780m 1階はスーパー、2階には100均・ドラッグストア・衣類、日用品が揃っています。駐車場も86台ございます。

深堀中央公園まで240m 徒歩3分野球、サッカー、ラグビー等の児童クラブが活動しております。照明機器を備えた広い公園です。空いているときは犬の散歩や子どもの遊び場となっています。

小田急江ノ島線「東林間」駅まで1200m 徒歩１５分

ローソン上鶴間店まで370m 徒歩5分

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■土地面積（公簿）１５４．６８㎡の建築条件無し土地です。■東南道路、陽当り・通風共に良好です。担当者より対象不動産は旧開発分譲地の一画であり、子育て環境に重要な教育施設、医療施設、遊び場が徒歩１０分圏内に揃う立地にあります。地下車庫（平成１４年４月築）はお車を降雨・雪、花粉・黄砂から守り、上部は汎用性がありお庭、ガーデニング、趣味等に活用いただけます。また、宅盤も高いため通行車よりの目線を気にせずご生活いただけます。深堀中央公園では少年・少女のスポーツクラブチーム（野球、サッカー、ラグビー等）も活動しておりますので、お子様たちの元気な声がする地域です。

基本データ

価格

3490万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県相模原市南区上鶴間３

交通

小田急江ノ島線東林間駅徒歩15分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩18分
東急田園都市線中央林間駅徒歩22分

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土地面積

154.68m²（46.79坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東4.3ｍ接面13.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞上鶴間３（東林間駅）　３４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞相模原市小児医療助成制度拡充予定※詳細は相模原市ＨＰをご参照下さい。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)町田店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：東京都町田市森野1-22-14 小田急シティビル町田3階
TEL：0120-091391
取引態様：専任媒介
管理コード：B01416-001293; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76180150]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
神奈川県相模原市南区上鶴間３
小田急江ノ島線東林間駅徒歩15分
１種低層　154.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円