埼玉県蓮田市大字黒浜蓮田駅土地物件詳細

土地価格1580万円、土地面積446.83m2 地形図

現地写真

前面道路

黒浜南小学校まで450m

前面道路

黒浜中学校まで710m

ファミリーマート蓮田黒浜小前店まで470m

ジョイフーズ蓮田藤ノ木店まで530m

MEGAドン・キホーテ蓮田店まで1750m

ベルク黒浜店まで1600m

ウエルシア蓮田黒浜店　まで1600m

蓮田市役所まで1800m

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■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○敷地面積４４６．８３平米（約１３５．１６坪）○建築条件付売地ではありません○お好きなハウスメーカーで建築可能

基本データ

価格

1580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県蓮田市大字黒浜

交通

ＪＲ宇都宮線蓮田駅バス11分/「火の見下」バス停停歩1分

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土地面積

446.83m²（135.16坪）（実測）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西7.1ｍ接面40ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大字黒浜　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞敷地面積４４６．８３平米の売土地ですお問い合わせお待ちしております、土地１００坪以上・前道６ｍ以上・建築条件なし・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：※上水道は未引込みのため引込みにあたっては別途費用要※市街化調整区域（建物の建築は原則不可）但し、都市計画法の建築許可が得られた場合、建築物の建築可
特記事項

蓮田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内33位
全国627位

偏差値: 48.52

項目別順位

安心度: 県内7位
全国480位

利便度: 県内29位
全国720位

快適度: 県内39位
全国497位

富裕度: 県内23位
全国329位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内19位
全国159位

偏差値: 53.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内30位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	898人	県内33位	全国479位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	36施設	県内36位	全国534位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国201位
1万人当たり医師数	15.6人	県内20位	全国557位
介護保険施設定員数	580人	県内28位	全国429位
介護保険料	5,850円	県内24位	全国313位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内22位	全国699位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内25位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蓮田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス東大宮センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-39-4 アラキビル1階
TEL：00786-01794101
取引態様：専任媒介
管理コード：FR97SA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76170137]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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埼玉県蓮田市大字黒浜
ＪＲ宇都宮線蓮田駅バス11分/「火の見下」バス停停歩1分
無指定　446.83m²

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