東京都世田谷区祖師谷６祖師ヶ谷大蔵駅土地物件詳細

祖師谷公園まで徒歩7分の立地です。緑豊かな環境です♪

高台に位置した閑静な住宅街です。

見通しが良い広々6.0ｍ幅の道路です。車の出し入れがしやすいです。

建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

土地面積は全区画33坪以上と広々しております。

本物件はハザードマップに該当しておりません。

全区画日当たり良好！土地全体に陽がしっかりと差し込みます。

全4区画の売地です。新築分譲箇所もご紹介可能です！

スーパー・ドラッグストアも点在しており、住環境良好です。

6.0ｍ道路は行き止まりになっており、近隣住民が使用している道路のため、交通量が少ないです。

周辺の街並みは新しい戸建が建ち並んでおり、きれいな街並みです。

全区画ブロック塀の造成工事が完了しました！

世田谷区立塚戸小学校まで800m 世田谷区立塚戸小学校 800m

祖師谷保育園まで570m 祖師谷保育園 570m

世田谷区立千歳中学校まで970m 世田谷区立千歳中学校970ｍ

祖師谷公園まで480m 祖師谷公園 480m

業務スーパー粕谷店まで1300m 業務スーパー粕谷店 1300m

ツルハドラッグ世田谷千歳台店まで1000m ツルハドラッグ世田谷千歳台店 1000m

セブンイレブン世田谷祖師谷５丁目店まで750m セブンイレブン世田谷祖師谷５丁目店 750m

サミットストア祖師谷店まで920m サミットストア祖師谷店 920m

ウエルシア世田谷千歳台店まで1300m ウエルシア世田谷千歳台店 1300m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…〇建築条件はございません。お好きな建築会社で建築が可能です。〇高台に位置しており、ハザードマップに該当しておりません。〇小田急線・京王線に2駅2路線利用可能で、新宿へのアクセス良好です。〇西側道路は6ｍ幅で車の駐車もしやすく、交通量がほぼありません。〇西側道路は行き止まりのため、近隣住民しか利用しません。〇大型スーパー・業務用スーパー・ドラッグストアなど点在。〇カースペース2台分などの建築プランも可能です。〇土地面積33坪～！全4区画の売地：坪単価161万円～〇新築分譲箇所のご紹介も可能です！お気軽にお問い合わせください！

基本データ

価格

5780万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都世田谷区祖師谷６

交通

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分
京王線千歳烏山駅徒歩23分
小田急線成城学園前駅徒歩24分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

118.13m²（35.73坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西6ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞祖師谷６（祖師ヶ谷大蔵駅）　５７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆弊社グループ会社売主◆土地３５坪超・全４区画◆６ｍ道路に面しています！、２沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、不整形地
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リビング住販
免許番号：東京都知事（7）第071012号
所在地：東京都杉並区下井草3-39-17
TEL：03-3301-8899
取引態様：媒介
管理コード：20241028001; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76147325]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5780万円
東京都世田谷区祖師谷６
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分
１種低層　118.13m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円